Wohnzimmer

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Toilette

Toilette

Badezimmer

Badezimmer

Büro

Büro

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Balkon

Balkon

Ansicht Haus

Ansicht Haus

Bild 11

Bild 11

Stilvolle 3-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen & Tiefgarage

82031 Grünwald, Oberhachingerstr. 17

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

699.000,00 €

Baujahr

1996

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7350159

Anbieter-Objekt-Nr.

423719

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

122 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Die Wohnung punktet durch ihre harmonische Raumaufteilung: Ein heller Wohnbereich, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro sowie eine abgetrennte helle Küche bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Bad mit Tageslicht und besonders praktisch, 2 Toiletten, eine davon ist separat gehalten.

Zwei sonnenfreundliche Balkone mit Ost-/Süd-Ausrichtung bieten Ihnen sowohl morgens als auch abends ideale Lichtverhältnisse.

Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und schafft Ordnung im Alltag. Der Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes und witterungsgeschütztes Parken.

Optional auch möbliert, auf Wunsch kann die Wohnung gegen eine kleine Abstandszahlung vollständig möbliert übernommen werden. Hochwertige, geschmackvolle Möbel machen einen schnellen, unkomplizierten Einzug möglich und eignen sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die sofort vermieten möchten.

Zusammenfassend kann man sagen, diese Wohnung vereint Lage, Komfort und Wertbeständigkeit auf hohem Niveau. Eine seltene Gelegenheit in Grünwald für alle, die ein gepflegtes, durchdachtes Zuhause in exklusiver Umgebung suchen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Sonstige Angaben



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Lagebeschreibung

In einer der begehrtesten Wohnlagen südlich von München erwartet Sie diese charmante und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ruhigen, hochwertigen Umgebung verbindet. Das gepflegte Mehrfamilienhaus vermittelt bereits beim Betreten ein Gefühl von Wertigkeit und Sicherheit – ideal für alle, die ein stilvolles, ruhiges Zuhause zu schätzen wissen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Oberhachingerstr. 17
82031 Grünwald

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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