Einbauküche Bild 1

Einbauküche Bild 1

Einbauküche Bild 2

Einbauküche Bild 2

Flur

Flur

Flur Bild 2

Flur Bild 2

Badezimmer

Badezimmer

Wohnraum 1 möbeliert Bild 2

Wohnraum 1 möbeliert Bild 2

Wohnraum 1 möbeliert Bild 3

Wohnraum 1 möbeliert Bild 3

Wohnraum 2 möbeliert Bild 1

Wohnraum 2 möbeliert Bild 1

Möblierte & frisch sanierte 2-Zimmerwohnung nahe RWTH – Frankenberger Viertel

52066 Aachen, Moltkestr. 1-5,

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.050,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

3.150,00 €

Heizkosten

50,00 € / Monat

Baujahr

1968

Verfügbar ab

15.02.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7350137

Anbieter-Objekt-Nr.

423652

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese hochwertig sanierte und voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Aachen und liegt nur wenige Minuten von der RWTH Aachen sowie der Innenstadt entfernt. Auf ca. 55 m² Wohnfläche bietet sie ein modernes, bezugsfertiges Zuhause – ideal für Studierende, Berufseinsteiger oder Pendler, die eine durchdachte Kombination aus Komfort, Funktionalität und urbanem Lebensstil suchen.

Die Wohnung wird derzeit umfassend saniert und steht ab dem 15.02.2026 bezugsfertig zur Verfügung.
Die in der Anzeige gezeigten Bilder stammen aus einer bereits fertiggestellten Wohnung im selben Objekt und zeigen exakt den Ausstattungsstandard und die Möblierung, wie sie auch in dieser Wohnung umgesetzt werden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
- Komplett möbliert (2 Einzelbetten 90×200 cm, 2 Schreibtische, Kleiderschränke, Regale)
- Moderne Einbauküche mit allen Geräten
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Helles Bad mit Fliesen (Sanitäranlagen werden aktuell noch eingebaut)
- Laminatboden & Vinyl in Holzoptik
- Kellerraum inklusive
-geräumiger Balkon
- Fahrstuhl im Haus

Die Sanierungsarbeiten werden zeitnah abgeschlossen, sodass die Wohnung ab dem 15.02.26 bezugsfertig sein wird.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Frankenberger Viertel, einem der gefragtesten Stadtteile Aachens. Das Viertel ist bekannt für seine Mischung aus historischem Charme, urbanem Leben und einer hervorragenden Infrastruktur – beliebt bei Studierenden, Berufstätigen und allen, die zentrales Wohnen mit Wohnqualität verbinden möchten.

Zahlreiche Cafés, Restaurants, Supermärkte und Apotheken sind in wenigen Gehminuten erreichbar und machen den Alltag angenehm unkompliziert. Der nahe gelegene Frankenberger Park bietet grüne Erholungsmöglichkeiten mitten in der Stadt – ideal zum Entspannen, Joggen oder Lernen im Freien.

Die RWTH, die FH sowie die Innenstadt sind schnell und direkt mit dem Fahrrad oder dem Bus erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist optimal angebunden: Mehrere Linien verlaufen in direkter Nähe und bieten schnelle Verbindungen in alle Stadtteile.

Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, ruhiger Wohnatmosphäre und urbanem Umfeld – ideal für alle, die citynah und dennoch entspannt wohnen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Moltkestr. 1-5,
52066 Aachen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Maurice Klinkenberg


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