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Helle 2-Zi-EG Wohnung mit sonniger Westterrasse in Holzkirchen!

83607 Holzkirchen

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.020,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

3.060,00 €

Heizkosten

80,00 € / Monat

Verfügbar ab

01.04.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7350081

Anbieter-Objekt-Nr.

423317

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

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Sehr ruhige Lage mitten in Holzkirchen. Es handelt sich um ein sehr hochwertig ausgestattetes Mehrfamilienhaus. Das Haus liegt mitten im Ortskern - aber in sog. "zweiter Reihe" - es ist herrlich ruhig. Die Einbauküche kann auf Wunsch fair abgelöst werden.

Haustiere sind leider nicht möglich.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist sehr hell und ruhig mit einem schönen Balkon zur Westseite.
- hochmoderne Ausstattung
- Bad mit Dusche und Badewanne
- offene Küche mit EBK (kann gern abgelöst werden)
- Kunststoff-Rollläden an allen Fenstern
- im Wohnbereich hochwertiger Designbelag in Holzoptik
- Fußbodenheizung in alle Räumen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Die Besichtigung ist am Mittwoch, den 28.01.2026 15:30 Uhr nach Absprache möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Holzkirchen liegt an der Autobahn 8 (Anschlussstelle Holzkirchen/AS-Nr. 97). Die Bundesstraßen 13 und 318 kreuzen sich in Holzkirchen. Holzkirchen befindet sich rund 42 km westlich von Rosenheim, jeweils 18 km von Bad Tölz und Miesbach entfernt sowie 30 km südlich der Landeshauptstadt München.
Ein breites Freizeitgebot ist in Holzkirchen vor allem durch die grüne Lage gegeben. Die Nähe zu den umliegenden Oberbayerischen Seen bieten sich sowohl zur Entspannung und Erholung, als auch für sportliche Aktivitäten im Freien an.
Die Nähe der schönen Wohnung zum Holzkirchner Bahnhof bietet Anschlüsse in umliegende Gemeinden und Städte mit der Regionalbahn Oberbayern. Außerdem verkehrt hier die S-Bahn Linie 3, mit der Sie an das Münchener Verkehrsnetz angebunden sind und binnen 35 Minuten in die Innenstadt gelangen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Diese Mietwohnung wird seit dem 26.01.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Holzkirchen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.01.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.