Helle, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad im Hanauer Kinzdorf

Objektbeschreibung

Diese ansprechend modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 62,88 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur 9 Wohneinheiten in Hanau Kinzdorf.

Die Immobilie präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und wurde mit viel Sorgfalt und Blick fürs Detail renoviert.
Hochwertige Bodenbeläge, stilvolle neue Innentüren sowie moderne Heizkörper verleihen der Wohnung ein stimmiges und zeitgemäßes Wohnambiente.

Großzügige Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
Das Tageslichtbad ergänzt den hohen Wohnkomfort.

Ein der Wohnung zugeordneter großer Kellerraum bietet zusätzlichen Platz für Lager- und Abstellmöglichkeiten.

Ganz gleich, ob zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage – diese Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Wohnqualität, Zustand und Lage.

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Ausstattung

Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
+ ca. 62,88 qm
+ helle Erdgeschosswohnung
+ drei großzügige Zimmer
+ Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
+ Kellerabstellraum
+ frisch renoviert (Januar 2026)
+ Heizungsanlage von 2022
+ Heizkörper 2026 erneuert
+ Hausgeld 501 EUR
+ Erhaltungsrücklage 41,67 EUR
+ umlagefähig 394 EUR
+ nicht umlagefähig 65 EUR

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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