Moderne 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss | Effizienzhaus A+

Objektbeschreibung

4 Zimmer auf über 100 qm

Balkon / Gäste WC

Einbauküche / Keller

2 Parkplätze

Für einen unschlagbaren Quadratmeter Preis

Diese Erdgeschosswohnung (Baujahr 2023) überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein zukunftssicheres Energiekonzept. Ob für Familien, Paare oder als Renditeobjekt.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet.

Neben dem Wohnbereich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide bietet besonderen Komfort. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot ideal.

Die Erdgeschosslage sorgt für bequemes Wohnen und macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien, Senioren oder Käufer, die barrierearmes Wohnen schätzen.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Bemerkungen:
Baujahr 2023
•4 Zimmer mit durchdachtem, familienfreundlichem Grundriss
•Großzügiger, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
•Schlafzimmer mit Ankleide
•Modernes Badezimmer + Gäste-WC
•Balkon
•Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
•Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
•Moderner Wohnkomfort

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Energieangaben
•Energieausweis: Energiebedarfsausweis
•Endenergiebedarf: 15,2 kWh/(m²·a)
•Energieeffizienzklasse: A+
•Wesentlicher Energieträger: Luft-Wasser-Wärmepumpe
•Ausstellungsdatum: 27.02.2023
•Gültig bis: 26.02.2033

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


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