Bild 1

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Abstellraum

Abstellraum

Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 2

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung in unmittelbarer Uninähe mit Sonnenbalkon

45141 Essen, Schlenhofstr. 23

Bad mit Wanne
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

568,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

1.200,00 €

Baujahr

1968

Verfügbar ab

01.01.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7349889

Anbieter-Objekt-Nr.

406792

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

126 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Helle 3-Zimmerwohnung mit Sonnenbalkon, 300 Meter von der Universität entfernt, ideal für Studenten ,sehr gute Anbindung an den ÖPNV, auch die Innenstadt ist fußläufig leicht zu erreichen. Angenehme Nachbarn, Abschließbarer Zugang zum Fahrradabstellplatz im Hof.
(Bei dem Foto handelt es sich um ein Bild aus einer anderen Etagenwohnung im gleichen Objekt, da der aktuelle Mieter noch in der Wohnung wohnt. Wir können jedoch schon nach Terminabsprache Besichtigungen durchführen).

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Essen Nordviertel. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es einige Buslinien und die U-Bahnlinien U11 und U17. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, zwei Ärzte und zwei Einkaufszentren. Einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und zwei Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Schlenhofstr. 23
45141 Essen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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