Hausansicht

Hausansicht

Bad Dusche

Bad Dusche

Badezimmer

Badezimmer

Flur

Flur

Küche

Küche

Küche 1

Küche 1

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 2

2 Zimmer Wohnung KDB - aktuell Bewohnt

42857 Remscheid, Kippdorferstr. 47

Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

310,00 € / Monat

Nebenkosten

125,00 € / Monat

Kaution

930,00 €

Heizkosten

125,00 € / Monat

Baujahr

1956

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Portal-Objekt-Nr.

W7349851

Anbieter-Objekt-Nr.

423517

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

188 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche
befindet sich im EG bzw. 1.OG Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in
Remscheid-Kremenholl. Die Wohnung verfügt über ein
Badezimmer und eine normale Innenausstattung. Ein Keller
bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird ab dem
01.04.2026 verfügbar sein. Optional kann die Wohnung aber bereits zum 01.02.2026 angemietet werden in Absprache mit dem Vormieter.
Haustiere sind nach Absprache
erlaubt. Optional kann eine Garage für 60 Euro angemietet werden.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist Renovierung bedürftig. Der Anstrich erfolgt in Absprache mit dem vormieter
In den Wohn- und Schlafzimmer, sowie im Flur wird ein heller
Vinylboden verlegt, der auf den aktuellen Fotos noch nicht zu
sehen ist.
Das Badezimmer wurde im Jahr 2025 vollständig saniert und
befindet sich in einem modernen, neuwertigen Zustand.
die Ihnen ein angenehmes und zeitgemäßes Wohnambiente bietet. Im Flur befindet sich ein kleiner Einbauschrank der zusätzlichen Stauraum liefert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Kremenholl, ein charmantes Viertel in Alt-Remscheid, Remscheid,
zeichnet sich durch eine moderate Bevölkerungsdichte und eine
gute Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel aus, darunter die
Buslinien 653 und 654. Das Viertel bietet eine lebendige
Nachbarschaft mit Mehrfamilienhäusern und gilt als sicher. Es ist
besonders attraktiv für junge Familien und Berufstätige, die eine
ruhige Umgebung mit guter Anbindung an die Stadt schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Kippdorferstr. 47
42857 Remscheid

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Marc Hülsen


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