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ERSTBEZUG: ENERGIEEFFIZENTER NEUBAU M. TERRASSEN

82205 Gilching

Personenaufzug
Fernwärme
Einbauküche
Garage
rollstuhlgerecht
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.750,00 € / Monat

Warmmiete

2.050,00 € / Monat

Nebenkosten

300,00 € / Monat

Baujahr

2025

Balkon- bzw. Terrassenfläche

18,00 m²

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terrassen

1.0

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7349671

Anbieter-Objekt-Nr.

298357

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

69 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

B

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2025

Objektbeschreibung

Diese moderne Neubau-Wohnung in Gilching bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von 73,65 m² ist sie ideal für Paare oder Singles. Die gehobene Ausstattung mit Fußbodenheizung, offener Designer-Küche und barrierefreiem Zugang sorgt für höchsten Komfort. Zwei großzügige Balkone laden zum Entspannen ein. Der gerade fertiggestellte Neubau mit nur 5 Einheiten verspricht Ruhe und Privatsphäre. Zu der Wohnung gehören 1 Außenstellplatz + 1 Tiefgarage (zzgl.150 Euro). Ein Hobbyraum im Keller bietet zusätzlichen Platz für Homeoffice. Besichtigungstermine werden nach Vorlage der üblichen Auskünfte vereinbart. Haustiere nicht gewünscht.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 1 TG-Stellplatz 1 Außenstellplatz (+150 Euro)
- ideal für Paare die ein exklusives Zuhause suchen
- gehobene Qualität mit Fußbodenheizung
- Wohnbereich mit offene Designer-Küche
- 100% Barrierefreiheit inkl. Lift
- südwestlicher Balkon über den Wohnbereich
- westlichen Balkon das Schlafzimmer
- Hobbyraum im Keller (12m²) für Homeoffice/Ablage
- bodentiefe Fenster (3-fach-Verglasung)
- gerade fertiggestellter Neubau mit 5 Einheiten
- und, und, und ...


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Lagebeschreibung

in einer ruhigen, zurückversetzen Wohnlage in Neugilching (Waldkolonie).

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Ansprechpartner
BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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Diese Mietwohnung wird seit dem 26.01.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Gilching auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.01.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.