Schöne 2 Zimmerwohnung in der Gartenstadt Kleefeld

Objektbeschreibung

Wir haben das Objekt Anfang 2024 übernommen und in diesem Jahr die energetische Sanierung durchgeführt. Die Außenhülle wurde gedämmt, die Fenster getauscht und die Heizung wurde gegen eine Wärmepumpe getauscht. Dies ist auch der Grund, warum aktuell kein Energieausweis vorliegt.
Außerdem haben wir eine PV-Anlage errichtet und planen Mieterstrom anbieten.

Es sind 17 Wohnungen im Objekt der Zugang erfolgt über die Wallmodenstr.. Alle der Wohnungen verfügen über einen Balkon, 14 davon sind nach Süden ausgerichtet.

Das Erdgeschoss teilt sich in vier Gewerbeeinheiten auf. Diese sind über eigene Eingänge von der zur Kirchröderstr. zeigende Seite des Hauses zugänglich.

Im Keller des Hauses steht für jeden Mieter ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich im 1.OG des Hauses und misst 57m². Diese teilen sich auf ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit direkten Zugang zum Südbalkon sowie einer Küche inkl. Einbauküche, einen Badezimmer mit Badewanne und Fenster auf.

Wir haben die Wohnung saniert, die Elektrik erneuert und die Wände gespachtelt. Des Weiteren wird das Haus und die Wohnung mit einer modernen elektrischen Schließanlage von Kiwi ausgestattet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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