975,00 €: Kaltmiete

84,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Küche

Flur

Wohnzimmer

Balkon

Blick vom Balkon

Bad

Schlafzimmer

Büro

Blick aus Büro

Hausansicht

Garage

975,00 €: Kaltmiete

84,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

74074 Heilbronn, Lenbachweg 1

975,00 €: Kaltmiete

84,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Personenaufzug

Einbauküche

Bad mit Dusche

Garage

mit Keller

Parkettboden

Kunststoffboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

975,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

3.150,00 €

Heizkosten

150,00 € / Monat

Baujahr

1973

Verfügbar ab

01.05.2026

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7349609

Anbieter-Objekt-Nr.

284596

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

141 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Schöne 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon und heller moderner Einbauküche in zentraler Lage von Heilbronn inkl. Einzelgarage. Hochwertige Bodenbeläge sowie ein modernisiertes WC gehören ebenso wie ein Abstellraum im EG zur Wohnung.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
In 2018 wurden alle Bodenbeläge erneuert sowie eine neue Einbauküche eingebaut. Ebenso wurde das WC komplett modernisiert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Mirko Saul

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienwohnhauses in Heilbronn-Stadt in zentrumsnaher Lage. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Behörden sowie öffentlicher Nahverkehr sind sehr gut erreichbar. Zum Autobahnkreuz A6 und A81, sind es ca. 10 Minuten Fahrzeit. Ebenso befindet sich der Wertwiesenpark in direkter Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel