Design trifft Wohnqualität

Objektbeschreibung

Das gepflegte Zehnfamilienhaus aus dem Baujahr 2018 steht für moderne Bauqualität ohne Sanierungsbedarf.Auf 51 Quadratmetern wurde nichts dem Zufall überlassen. Bereits in der Planungsphase wurde der Grundriss durch eine Innenarchitektin gezielt optimiert. Das Ergebnis ist ein klar strukturierter, sehr gut nutzbarer Wohnraum ohne verschenkte Fläche.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Große, bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für viel Tageslicht und ein ruhiges Raumgefühl. Die hochwertige Nobilia-Einbauküche mit NEFF-Geräten ist fest integriert. Optisch passt sie sich harmonisch in den Wohnraum ein.
Schlafen, Arbeiten, Verstauen – alles an seinem Platz
Das Schlafzimmer überzeugt durch eine kluge Aufteilung mit:
•begehbarem Kleiderschrank und zusätzlichem Stauraum
•Platz für einen Homeoffice-Arbeitsbereich
•bodentiefen Fenstern mit Fliegenschutzgittern
Bad – modern, ruhig, funktional
Das Badezimmer ist hochwertig und elegant gestaltet:
•Großzügige, bodengleiche Dusche mit Regendusche
•Design-Glaswaschtisch
•Großformatige Fliesen (Boden 40 × 90 cm, Wand 60 × 120 cm)
•Separat schaltbarer Zusatzheizkörper
Der extra große Südbalkon erweitert den Wohnraum spürbar:
•Südausrichtung
•Wasseranschluss und Steckdose
•Maßgefertigtes Rankgerüst zur Begrünung als Sonnen- und Sichtschutz
•Vorrichtung für Sonnensegel
•Integrierte Pflanzbewässerung
Gebäude & Infrastruktur
•Aufzug
•Videoüberwachung im Eingangsbereich
•Hausmeisterservice
•Privater Kellerraum
•Fahrradkeller
•Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Wallbox-Anschluss und Schlüsseltresor
Ausstattung – Komfort, den man im Alltag spürt
•Landhausdiele Eiche Natur in allen Wohnräumen
•Fußbodenheizung
•Daikin-Klima-Heizgerät für die gesamte Wohnung (inkl. Luftreinigung)
•Elektrische Rollläden an allen Fenstern
•Fliegenschutzgitter in der gesamten Wohnung

Privatverkauf – ohne Makler.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.