Wohn-Essbereich, EBK

Wohn-Essbereich, EBK

EBK

EBK

EBK

EBK

Elektrogeräte EBK

Elektrogeräte EBK

Bild 5

Bild 5

EBK Blick zum Balkon

EBK Blick zum Balkon

Flur

Flur

Flur

Flur

Bad

Bad

ebenerdige Regendusche

ebenerdige Regendusche

Doppelwaschbecken

Doppelwaschbecken

Balkon - Blick ins Grüne

Balkon - Blick ins Grüne

Bild 13

Bild 13

Balkon möbiliert

Balkon möbiliert

Kind

Kind

Schlafen

Schlafen

Schlafen

Schlafen

Ankleide/HWR

Ankleide/HWR

Grundriss

Grundriss

4,5 Zimmer Wohnung Schwaikheim

71409 Schwaikheim

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

450.000,00 €

Hausgeld

301,00 €

Baujahr

2016

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7349541

Anbieter-Objekt-Nr.

402662

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

48 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
- Gebaut im Jahr: 2016
- 4,5 Zimmer, ca. 97 m²
- 3. Obergeschoss mit Aufzug, barrierefrei
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Tiefgaragenstellplatz (16000€)

Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten in zentraler Lage von Schwaikheim. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der einen barrierefreien Zugang ermöglicht.

Die Wohnfläche von ca. 97 m² verteilt sich auf einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche und angrenzendem Vorratsraum, sowie auf drei weitere Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist das Herzstück der Wohnung. Die hochwertige Einbauküche ist mit einem Elektro- und Gasherd sowie einer integrierten Grillplatte ausgestattet. Es gibt viel Stauraum in Schubladen und Schränken und eine große Granit- Arbeitsplatte. Eine Klimaanlage sorgt hier an warmen Tagen für angenehme Temperaturen.
Das Tageslicht Bad verfügt über viel Platz und eine zeitgemäße Sanitärausstattung mit ebenerdiger Dusche und einem Doppelwaschbecken. In allen Räumen ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Auf dem großzügigen Balkon können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein gemeinsam genutzter Fahrradraum mit direktem Straßenzugang, eine Waschküche und ein Tiefgaragen Stellplatz (16000€). Um die Kehrwoche und den Winterdienst kümmert sich ein Hausmeister. Dies ist im Hausgeld enthalten.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Eine hochwertige Einbauküche mit Elektro- und Gasherd, integrierter Grillplatte, Kühlschrank von AEG, Spülmaschine, Kombi-Dampfgarer und Ofen von Miele, Echtstein Arbeitsplatte aus Granit, viel Stauraum in z. T. beleuchteten Schränken und Schubladen
- Eine Klimaanlage im offenen Wohn-, Essbereich und Wohnzimmer
- Eine Tageslicht Badezimmer mit Fenster
- Eine zeitgemäße Sanitärausstattung mit ebenerdiger Dusche und einem Doppelwaschbecken
- Ein separates Gäste- WC
- Eine Fußbodenheizung in allen Räumen, bedienbar über angebrachte Touch- Displays
- Einem großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in der Innenstadt von Schwaikheim im Rems-Murr-Kreis.
Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Arztpraxen, Grund- und Gemeinschaftsschule und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Der S-Bahnhof Schwaikheim (Linie S3) liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung nach Waiblingen, Stuttgart, Winnenden und Backnang.
Über die nahe B14 besteht zudem eine hervorragende Straßenanbindung in die Region.
Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohngebieten und viel Grün.
Die Lage der Wohnung ist ideal für Familien und Berufspendler, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von A. Maier


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