Großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss – Rathausviertel

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses in Bottrop im Rathausviertel.

Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen und funktionalen Grundriss, zwei Balkone, zwei Badezimmer sowie eine Einzelgarage. Teilweise hochwertiges Parkett befindet sich in hervorragendem Zustand und unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck.

Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Betreuung der Innen- und Außenanlage und sorgt für ein gepflegtes Erscheinungsbild des Hauses.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand im Stil des Baujahrs und bietet eine solide, zeitlose Ausstattung mit guter Substanz und Modernisierungspotenzial nach individuellem Geschmack.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:

- Sehr gepflegter Gesamtzustand (Nichtraucher)
- Zeitlose, gepflegte Badezimmer (2 Bäder)
- Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung
- Teilweise elektrische Rollläden
- 2 Balkone mit Markisen
- Teilweise hochwertiger Parkettboden in hervorragendem Zustand
- Einbauküche aus BJ der Wohnung vorhanden
- Fernwärmeheizung
- Einzelgarage mit elektrischem Tor mit Fernbedienung
- Kellerraum
- Hausmeisterbetreutes Objekt

Die Ausstattung ist insgesamt sehr gepflegt und funktional, bietet aber zugleich Potenzial für individuelle Modernisierung und Wertsteigerung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.