Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

Flur

Badezimmer

Badezimmer

Balkon

Balkon

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in ruhiger Lage von Korntal

70825 Korntal-Münchingen

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

790,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

2.370,00 €

Baujahr

1955

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7349493

Anbieter-Objekt-Nr.

423327

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

118 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Korntal bietet rund 48m² Wohnfläche, einen gemütlichen Balkon sowie eine Küche mit Vollbad. Die ruhige, aber zentrale Lage mit sehr guter Anbindung an den ÖPNV macht sie ideal für Singles, Paare oder Berufstätige. Einziehen können Sie nach Rücksprache – Haustiere sind nicht gestattet.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
* Wohnfläche ca. 48m²
* 2 gut geschnittene Zimmer
* Balkon mit Blick ins Grüne
* Helle Küche (Einbauküche) – Boden gefliest
* Tageslichtbad mit Badewanne
* Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer
* Erdgas-Zentralheizung
* Privater Kellerraum inklusiv

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im ruhigen und dennoch zentral gelegenen Stadtteil Korntal der Stadt Korntal-Münchingen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für alle, die stadtnah wohnen und dennoch Ruhe genießen möchten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt, die S-Bahn sowie die Strohgäubahn sind in ca. 10 Gehminuten erreichbar. So gelangen Sie bequem und schnell nach Stuttgart, Ditzingen oder in andere umliegende Städte. Auch für Autofahrer ist die Lage ideal: Die Autobahnauffahrt zur A81 befindet sich in wenigen Fahrminuten Entfernung und sorgt für eine schnelle Verbindung in Richtung Stuttgart, Heilbronn oder Richtung Süden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zudem laden Grünflächen und Naherholungsgebiete zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Die Lage vereint somit hohe Lebensqualität, gute Verkehrsanbindung und eine sehr gute Infrastruktur – ideal für Berufstätige, Pendler oder Studierende.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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