Hausansicht

Hausansicht

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 2

Flur

Flur

Küche

Küche

Bad

Bad

Bad

Bad

Abstellraum

Abstellraum

Barlachstrasse 2

Barlachstrasse 2

2 Zimmer-Wohnung mit Balkon

21075 Hamburg, Barlachstrasse 2

Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

375.000,00 €

Hausgeld

190,00 €

Baujahr

2015

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7349483

Anbieter-Objekt-Nr.

423313

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

35 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Top 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegtem Neubau.
Direkt an der Technischen Universität Hamburg-Harburg.

Die Wohnung liegt im modernen Mehrfamilienhaus in der Barlachstraße 2. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2015 und befindet sich in sehr gutem Zustand.
Die Wohnung bietet 61 m² Wohnfläche. Der Grundriss ist klar und funktional. Es gibt zwei Zimmer, eine Küche, ein modernes Bad, einen Abstellraum und einen großzügigen Balkon.

Ausstattung

Balkon, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
•Einbauküche
•Modernes Duschbad
•Abstellraum in der Wohnung
•Balkon mit guter Nutzbarkeit
•Fahrradraum im Haus
•Highspeed-Internet verfügbar
•Gepflegter Zustand

Böden:
•Laminat in den Wohnräumen
•Fliesen in Bad und Küche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Sehr gute Vermietbarkeit durch die Nähe zur TUHH. Gepflegtes Haus mit professioneller Verwaltung. Kurzfristig verfügbar. Besichtigung nach Absprache.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Barlachstraße 2 in Hamburg-Harburg, nur wenige Schritte von der Technischen Universität Hamburg entfernt. Die Lage eignet sich ideal für Selbstnutzung oder Kapitalanleger mit Fokus auf sichere Vermietbarkeit. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Infrastruktur fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Barlachstrasse 2
21075 Hamburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Jana Dobric


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Alle Angaben ohne Gewähr.