Hell und modern: 4-Zimmer Maisonette Wohnung

Objektbeschreibung

Finden Sie Ihr neues Zuhause in dieser attraktiven Maisonette-Wohnung, die auf ca. 120 m² ein außergewöhnlich großzügiges und lichtdurchflutetes Wohngefühl bietet. Die Kombination aus bodentiefen Fenstern, offenem Grundriss und hochwertiger Ausstattung macht diese Wohnung ideal für Paare oder Familien mit gehobenem Platzbedarf.

Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen 4-Parteienhauses und überzeugt durch helle, großzügig geschnittene Räume sowie ein angenehmes Wohnambiente.

Der moderne Stil des Hauses setzt sich in den hochwertig ausgestatteten Tageslichtbädern fort. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Schlafzimmer sowie einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, der viel Raum für individuelle Gestaltung bietet.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum (ca. 6 m²). Im gemeinschaftlichen Waschraum im Untergeschoss steht zudem ein separater Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Bemerkungen zur Ausstattung

Balkon

Bodentiefe Fenster für optimale Lichtverhältnisse

Einbauküche im Mietumfang enthalten

Zwei Tageslichtbäder (Vollbad und hochwertiges Gäste-Duschbad)

Pflegeleichte Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen

Beheizung über eine zentrale Gas-Brennwertheizung

Eigener Kellerraum

Separater Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss

Abgeschlossener Fahrradkeller

Garage sowie zusätzlicher PKW-Stellplatz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und kann nach vorheriger Absprache besichtigt werden.

Zur Wohnung gehören eine Garage (50 € monatlich) sowie ein PKW-Stellplatz (30 € monatlich).
Die monatliche Gesamtmiete beträgt 1.440 € (inkl. Nebenkosten, Garage und Stellplatz).
Die Mietsicherheit beläuft sich auf 3.000 €.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Anfragen nur mit vollständigen Angaben bearbeitet werden können. Erforderlich sind:

Vollständiger Name

Anzahl der einziehenden Personen

Angaben zu Haustieren (falls vorhanden)

Art der beruflichen Tätigkeit

Monatliches Nettoeinkommen

Hunde sind in dieser Wohnung nicht gestattet.

Voraussetzung für ein angenehmes Zusammenleben ist die Einhaltung der Hausordnung, insbesondere hinsichtlich Mülltrennung sowie der turnusmäßigen Reinigung der gemeinschaftlich genutzten Bereiche.

Die veröffentlichten Bilder dienen ausschließlich der Veranschaulichung und entsprechen nicht zwingend dem aktuellen Zustand der Immobilie. Maßgeblich ist ausschließlich der Zustand bei der persönlichen Besichtigung.

Makleranfragen sowie Anfragen von Firmen zur Nutzung als Ferien- oder Kurzzeitvermietung sind ausdrücklich nicht erwünscht.
Unaufgeforderte Kontaktaufnahmen sind gemäß § 7 UWG unzulässig.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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