Hauptbad

Hauptbad

Hauptbad

Hauptbad

Eingang

Eingang

Aufgang in den Wohnbereich

Aufgang in den Wohnbereich

Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Essbereich

Essbereich

Küche

Küche

Schlaf- / Arbeitszimmer I

Schlaf- / Arbeitszimmer I

Schlaf- / Arbeitszimmer II

Schlaf- / Arbeitszimmer II

Gästebad

Gästebad

Abstellraum I

Abstellraum I

Abstellraum II für Waschmasch.

Abstellraum II für Waschmasch.

Moderne Penthouse-Wohnung mit Ostseeblick im Zentrum von Heiligenhafen

23774 Heiligenhafen

Einbauküche
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.300,00 € / Monat

Nebenkosten

300,00 € / Monat

Kaution

3.900,00 €

Baujahr

1984

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7349421

Anbieter-Objekt-Nr.

423091

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

211 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

G

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine vollständig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines gepflegten, gemischt genutzten Gebäudes (Arztpraxis) – in bester Lage, mitten in der historischen Altstadt von Heiligenhafen, nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt.

Über eine Treppe gelangen Sie in die Wohnung. Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Das moderne Badezimmer, die separate Toilette sowie zwei helle und gemütliche Schlaf-/Arbeitszimmer sorgen für hohen Wohnkomfort.

Beide Zimmer verfügen über einen kleinen Balkon mit schönem Blick auf die malerische Altstadt von Heiligenhafen. Aus der Küche genießen Sie einen eindrucksvollen Ausblick auf die Ostsee, den Graswarder und die Fehmarnsundbrücke.

Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie eine kleine Abstellkammer bieten zusätzlichen Stauraum.

In der gesamten Wohnung wurde ein pflegeleichter Vinylboden verlegt; Küche, Essbereich und Sanitärbereiche sind mit modernen Fliesen ausgestattet.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie.

Ein Glasfaseranschluss ist im Haus vorhanden.

Auf Wunsch kann ein Stellplatz in einer Garage zusätzlich gemietet werden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Bei Vermietung wird die Wohnung mit einer Einbauküche ausgestattet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Heiligenhafen ist ein charmantes Ostseebad mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Nähe zur Ostsee bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport und Spaziergänge am Strand. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ärztliche Versorgung und diverse gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit schnellem Zugang zu überregionalen Straßen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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