Frontansicht

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Grundriss

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Parkett

Parkett

Dreifamilienhaus: Schöne Wohnung mit Balkon

44143 Dortmund, Akazienstraße

mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

700,00 € / Monat

Nebenkosten

110,00 € / Monat

Kaution

2.100,00 €

Heizkosten

120,00 € / Monat

Baujahr

1938

Verfügbar ab

01.03.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7349395

Anbieter-Objekt-Nr.

423252

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

252 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

H

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Dreifamilienhauses in Dortmund Wambel.

Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen: Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Flur, Küche (ohne Küchenmöbel), kleine Abstellkammer, Wannenbad mit Tageslicht, Balkon, Kellerraum.

Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie der Flur sind mit Parkett ausgelegt. Die Küche mit hellgrauen Bodenfliesen mit einem passenden Küchenfliesenspiegel. Das Bad ist mit weißen Fliesen und weißen Sanitärobjekten ausgestattet.

Gegensprechanlage. Rollladen im Wohnzimmer und im Schlafzimmer. Die Wohnung wird weiß gestrichen übergeben.

Fotos der Wohnung werden aktuell keine online gestellt, um die Privatsphäre der aktuellen Mieter zu schützen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

700 Euro Kaltmiete
110 Euro Nebenkostenvorauzahlung
120 Euro Heizkostenvorauszahlung (Gaszentralheizung mit Warmwasser)
930 Euro insgesamt

Zusätzlich muss Strom beim jeweiligen Versorger bezahlt werden.

Bitte geben Sie bei einer Anfrage folgende Informationen an:

Vor- und Zuname
Beruf bzw. Einkommensquelle
Anzahl der Personen, die einziehen möchten
ggf. Anzahl und Art von Haustieren
geplanter Einzugstermin

Es wird eine Schufa ohne negative Einträge erwartet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Ruhige Lage in einer Tempo 30 Zone. Trotzdem verkehrsgünstige Lage. Bus, S-Bahn, Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Akazienstraße
44143 Dortmund

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Carsten Klink


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