Kaltmiete
600,00 € / Monat
Nebenkosten
170,00 € / Monat
Kaution
1.800,00 €
Baujahr
1964
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7349231
Anbieter-Objekt-Nr.
423149
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
124 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Die Wohnung im 2.OG besticht durch ihren großen Balkon mit tollem Ausblick ins Grüne.
Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer, gelangt man auf den überdachten Balkon. Dieser bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Das Schlafzimmer verfügt über genügend Platz für ein großes Doppelbett sowie weitere Möbel. Mit einer kleinen Vorratskammer und zwei Kellerabteilen bietet die Wohnung genug platz um alle Habseligkeiten zu verstauen. Das Tageslichtbad ist mit einer Duschbadewanne, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss versehen und bietet eine praktische Aufteilung. In der Küche steht eine neue Küchenzeile mit hochwertigen Bosch Geräten. Beheizt wird über eine Gas-Zentralheizung
Balkon, Keller, Einbauküche, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Besichtigungstermin nach Eingang der ausgefüllten Selbstauskunft. Für den Vertragsabschluss sind die unten genannten Unterlagen erforderlich.
Vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft inkl. Einwilligung zur Bonitätsprüfung
Ausweiskopie vorne/hinten (Identität, Meldeadresse)
SCHUFA-Auskunft, aktuell (nicht älter als 3 Monate)
Einkommensnachweise:
Angestellte: die letzten 3 Gehaltsabrechnungen + Arbeitsvertrag
Selbständige: letzter Steuerbescheid, letzter Jahresabschluss, aktuelle BWA (mit StB-Bestätigung)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Die Wohnung befindet sich in einem beliebten familien- und kinderfreundlichen Wohngebiet im Teilort Unterrombach. Kindergarten und Grundschule sowie Vereinshallen, Sportplätze und ein Spielplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das Freibad ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Mit dem Fahrrad, Bus oder Auto gelangt man schnell und unkompliziert in die Aalener Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 24.01.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Aalen auf wunschimmo.de angeboten.
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