Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Couch im Wohnzimmer

Couch im Wohnzimmer

Balkon

Balkon

Essbereich

Essbereich

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Grundriss Wohnung

Grundriss Wohnung

Apartment mit Balkon+ Gartenblick: All-Inclusive-Living

22335 Hamburg

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.280,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

1.500,00 €

Baujahr

1966

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7349183

Anbieter-Objekt-Nr.

423131

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

128 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Wohnung, die urbanen Anschluss und ruhige Erholung perfekt kombiniert? Dieses lichtdurchflutete 2-Zimmer-Apartment im 3. Obergeschoss in HH-Fuhlsbüttel bietet genau das. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige, sonnige Balkon mit direktem Blick ins Grüne – ein seltener Rückzugsort in dieser zentralen Lage. Dank der unmittelbaren Nähe zum Hamburger Flughafen und der hervorragenden Anbindung an den ÖPNV ist diese Wohnung ideal für Berufstätige, Expats oder als smarte Wohngemeinschaft geeignet.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Sofort bezugsfrei: Einziehen und wohlfühlen – die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Teilmöbliert / Vollausgestattet: Inklusive Einbauküche und Highspeed-WLAN-Option.

Lage-Highlight: Ruhiges Wohnen im Grünen, während das Terminal und die Hamburger City in kürzester Zeit erreichbar sind.

Flexibilität: Die Aufteilung bietet Raum für individuelle Gestaltung oder eine Nutzung als 2er-WG.

Bewerbungsprozess: Um den Auswahlprozess effizient zu gestalten, bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben berücksichtigen. Bitte senden Sie uns direkt in Ihrer ersten Nachricht:

Vollständiger Name

Gewünschter Einzugstermin

Anzahl der einziehenden Personen

Geplante Mietdauer

Kurze Information zu Ihrer beruflichen Situation

Bitte halten Sie für den nächsten Abstimmungsschritt Ihren Ausweis, Ihren Arbeitsvertrag sowie aktuelle Gehaltsnachweise bereit.

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage und darauf, Ihnen die Wohnung persönlich vorzustellen!

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Ready to move in: Vollständig möbliert mit Bett, Sofa, Esstisch, TV und ausgestatteter Kochnische.

Flexibles Konzept: Das großzügige Wohnzimmer bietet Platz für einen Raumtrenner – ideal für Singles, Paare oder eine 2er-WG.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Lage: 3 Min. zum Bus (Ratsmühlendamm), 30 Min. in die City. Der Flughafen ist fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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Diese Mietwohnung wird seit dem 24.01.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Hamburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.01.2026 aktualisiert.


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