Küche

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Bad

Bad

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Balkon

Balkon

Außenansicht

Außenansicht

Grundriss

Grundriss

Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

91413 Neustadt a. d. Aisch, Alte Bahnhofstr. 22

Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

600,00 € / Monat

Nebenkosten

70,00 € / Monat

Kaution

1.800,00 €

Heizkosten

115,00 € / Monat

Baujahr

1984

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7349165

Anbieter-Objekt-Nr.

423098

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

136 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 51 m² Wohnfläche ein modernes und zugleich gemütliches Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt.

Ihre Highlights im Überblick:
- Modernisiertes Badezimmer mit hochwertiger Dusche – hell, freundlich und pflegeleicht
- Neue Einbauküche in L-Form – optimal genutzt, mit viel Stauraum und Platz zum Kochen
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon – ca. 4 m², ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft
- Gemütliches Schlafzimmer – ruhig gelegen und gut möblierbar

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Für Ihr Fahrzeug steht im Innenhof ein Stellplatz zur Verfügung. Die Miete beträgt 40 €/Monat.

Mitvermietet wird ebenso die neue Einbauküche für monatlich 50 €.

Die Wohnung wird frisch modernisiert übergeben.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die Wohnung eignet sich hervorragend für langfristige Mieter, die Wert auf eine praktische Raumgestaltung mit angenehmer Wohnatmosphäre und zentraler Lage legen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof liegen in der Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder zu anderen Zielen gelangen. Grünflächen und kleine Parks in der Umgebung bieten zusätzliche Erholung im Freien.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Alte Bahnhofstr. 22
91413 Neustadt a. d. Aisch

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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