Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Grundriss

Grundriss

Ankommen & wohlfühlen – helle 2-Zimmer-Wohnung im ruhigen Obergeschoss

51379 Leverkusen

mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

638,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

1.914,00 €

Heizkosten

110,00 € / Monat

Baujahr

1959

Verfügbar ab

01.04.2026

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7349161

Anbieter-Objekt-Nr.

423070

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

197 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Ab dem 01.04.2026 bietet diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57,48 m² Wohnfläche im Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Hauses den perfekten Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

Die beiden Zimmer sind funktional und gut durchdacht angeordnet und lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten – ob gemütliches Wohnzimmer, ruhiger Schlafbereich oder Homeoffice. Die hellen Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre und machen die Wohnung zu einem echten Zuhause.

Das Badezimmer mit Badewanne und hellen Fliesen wirkt zeitlos und einladend – ideal, um nach einem langen Tag zu entspannen.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Für noch mehr Komfort kann eine eigene Garage gerne dazugemietet werden.

Das gepflegte Haus sowie die ruhige, angenehme Nachbarschaft sorgen dafür, dass man sich hier schnell zuhause fühlt und den Alltag entspannt genießen kann.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Ruhe, Helligkeit und ein harmonisches Wohnumfeld legen.

Ausstattung

Keller, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Busanbindung zur Opladener Innenstadt ist hervorragend: Direkt gegenüber befindet sich eine Bushaltestelle, die auch zum Bahnhof führt. Ob mit dem Bus oder zu Fuß – alles für den täglichen Bedarf ist in kurzer Distanz erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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