Moderne, schöne und helle 3-Zimmer-Maisonette-Whg mit EBK und Balkon

Objektbeschreibung

Diese großzügige und helle 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in Achim-Uphusen und hat eine gehobene Ausstattung sowie ein modernes Wohnkonzept.

Über einen Aufzug oder das Treppenhaus gelangen Sie im 2. Obergeschoss in diese attraktive Wohnung.
Die Wohnung verfügt über ca. 82 m² Wohnfläche bei einer Nutzfläche von ca. 111 m². Sie überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss über zwei Ebenen und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Der Wohnbereich mit offenen Koch- und Essbereich ist hell und freundlich. Von hieraus haben Sie Zugang zum großen Balkon in Südausrichtung.

Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Extra Stauraum bietet ein separater Abstellraum, der sich neben der Küche befindet.

Ein weiterer Wohnraum (Schlaf-, / Gäste-, / Arbeits- oder Kinderzimmer) bietet viel Stellfläche.

Über eine Holztreppe im Flur gelangen Sie in den ausgebauten Dachbereich, der Ihnen freie Gestaltungsmöglichkeiten bietet: Richten Sie sich ein tolles Arbeitszimmer ein oder möblieren Sie Ihr Schlafzimmer unter dem Dach!

Das moderne Tageslicht-Duschbad mit ebenerdiger Dusche zeichnet sich durch eine funktionale Ausstattung aus.

Alle Zimmer lassen sich verdunkeln. Die Außenrollläden sind in allen Zimmern elektrisch bedienbar.
Die komplette Wohnung wurde mit Vlies tapeziert und weiß gestrichen; in allen Räumen befindet sich eine Fußbodenheizung.

Das Haus ist als Niedrigenergiehaus (KFW 40) konzipiert und verfügt über eine Luftwärmepumpe, Solar- und Photovoltaik-Anlagen.
Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zur kontrollierten Wohnraumbelüftung sorgt für ein angenehmes Wohnklima.

Ein Stellplatz im Carport (60,- € / Monat) gehört mit zur Wohnung. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, eine Wallbox am PKW-Stellplatz auf eigene Kosten installieren zu lassen. Die Vorrichtungen sind dafür gegeben. Außerdem besteht die Möglichkeit, einen weiteren Stellplatz im Carport zu mieten.
Für Fahrräder gibt es eine gemeinschaftliche Fahrradabstellmöglichkeit.

Kosten für Strom und Telefon/Glasfaser werden vom Mieter separat durch eigene Verträge mit dem jeweiligen Versorger getragen.

Die Wohnung ist vermietet und wird zum 01. Mai 2026 frei.

Kaltmiete 1340,- €
Nebenkosten 170,- €
Die Kaution beträgt 4020,- €

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Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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