Badezimmer

Badezimmer

WC

WC

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kind

Kind

Balkon

Balkon

Treppenhaus

Treppenhaus

Flur

Flur

Gegensprechanlage

Gegensprechanlage

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und Stellplatz

89346 Bibertal, Weißenhorner Straße 9

Stellplatz
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

199.000,00 €

Baujahr

1974

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7348687

Anbieter-Objekt-Nr.

422863

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

120 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung, die mit ihren hellen Räumen und einer zeitlosen Ausstattung begeistert. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das sowohl Ruhe als auch eine zentrale Lage/Anbindung vereint. Sowohl das Gebäude als auch die Wohnung wurden 1997 umfassend saniert und renoviert – hier genießen Sie Wohnkomfort in bester Qualität.

Ausstattung



Bemerkungen:
Highlights der Wohnung:
✅ Wohnfläche: ca. 78 m²
✅ Zimmer: 3 (Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer)
✅ Balkon: Sonniger Südbalkon
✅ Bodenbelag: Parkett-/Vinylboden/Fliesen
✅Badezimmer: Helle Fliesen, Badewanne und Fenster
✅Toilette getrennt vom Badezimmer, mit Fenster
✅ Küche: großzügige Wohnküche mit 2 Fenstern
✅abschließbarer Kellerraum mit Strom und Fenster
✅gemeinschaftliche Waschküche
✅ Extras: Außenstellplatz (6.000 €)
✅ Doppelverglaste Isolierfenster mit Außenrollläden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die Wohnung steht leer und kann zeitnah bezogen werden.

Folgende Wohnungen haben wir im Verkauf:
Weißenhorner Straße 9 - DG Wohnung vermietet - 69 m² / 179.000 € + Stellplatz
Weißenhorner Straße 9a - DG Wohnung vermietet - 59 m² / 175.000 € + Garage

Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen zu.
Sie kaufen direkt vom Eigentümer und sparen sich für alle genannten Wohnungen die Maklerprovision.

Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Christine Wittig
0177 673 29 89



Wittig&Fritz Immobilien GmbH & Co KG
Ingeborg-Bachmann-Straße 27
89134 Blaustein

Telefon: (0163) 7343591, (0178)7147703

Registergericht: AG Ulm HRA 727927
Vertretungsberechtigter: Wittig&Fritz Verwaltungsgesellschaft mbH
Sitz: Ingeborg-Bachmann-Straße 27
89134 Blaustein
Registergericht: AG Ulm HRB 743473
Geschäftsführer: Stephan WITTIG, Paul-Dieter FRITZ

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Großkissendorf, einem idyllischen Ortsteil von Bibertal im schwäbischen Landkreis Günzburg. Die Umgebung besticht durch ihre reizvolle Landschaft – ideal für Naturliebhaber, Spaziergänge oder Freizeitaktivitäten im Grünen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
✅ Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten bequem in Bühl erreichbar
✅ Familienfreundlich: Kindergärten, Schulen und Spielplätze in der näheren Umgebung vorhanden
✅ Natur & Freizeit: Ländliche Idylle mit viel Raum zum Entspannen und Erholen

Objektadresse

Weißenhorner Straße 9
89346 Bibertal

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Christine Wittig


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