Modernes 2-Zimmer Studio Apartment - Zweiraumwohnung mit Küche am Rande der Greifswalder Innenstadt

Objektbeschreibung

MODERNES STUDIO APARTMENT IN GREIFSWALD

Dieses besondere Apartment im KfW Effizienzhaus 40 mit Qualitätssiegel “Nachhaltiges Gebäude Plus” liegt in ruhiger und doch zentraler Wohnlage am Rande des Altstadtkerns Greifswalds. Es zeichnet sich aus durch eine hochwertige Ausstattung.

Die 2-Raumwohnung liegt im 2. OG eines klimafreundlichen Mehrfamilienhauses. Das Gebäude zeichnet sich aus durch ein intelligentes Energiemanagementkonzept bestehend aus PV-Anlage und Fernwärme. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet sowie hochwertigen und schadstoff-freien Materialien namhafter Hersteller. Zu erreichen ist sie über einen Fahrstuhl.

Dieses 2-Zimmer Studioapartment liegt im 2. OG des Objekts. Die Wohnung verfügt über einen Balkon zum Hinterhof des Hauses. Sie zeichnet sich aus durch ein separates Schlafzimmer, ein Bad mit Walkin-Dusche und Waschmaschinenanschluss, voll ausgestatteter maßangefertigter Küche mit Geschirrspüler, Mikrowelle und Induktionskochfeld sowie einem Wohnraum mit Arbeitsbereich. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Vermietung erfolgt mit Küche. Der Preis ist in der Warmmiete bereits enthalten.

Ein Stellplatz direkt auf dem Innenhof kann optional mit angemietet werden. E-Lädesäulen für Elektrofahrzeuge sind dort vorhanden.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
- Erstbezug zum 1. Juni 2026
- Energiemanagementkonzept bestehend aus PV-Anlage und Fernwärme
- Fahrstuhl
- Ladestation für E-Autos
- Netzversorgung über Glasfaserkabel vorbereitet
- Hochwertige Bodenbeläge des deutschen Markenherstellers Parador
- Feinsteinzeug Fliesen in den Bädern
- Badausstattung namhafter Hersteller wie Grohe und Geberit
- Glatt verspachtelte Wände, diffusionsoffen gestrichen mit Mineralfarbe
- Privater Stellplatze direkt im Innenhof
- Balkon
- Voll ausgestattete Küchenzeile mit Geschirrspüler, Mikrowelle und Induktionskochfeld
- Kellerabteil
- Nutzung eines gemeinschaftlichen Fahrradraums

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Vermietung erfolgt von Privat direkt vom Eigentümer ohne Maklergebühren.

Mindestmietdauer 18 Monate.

Bei den Visualisierungen handelt es sich um Einrichtungsvorschläge. Das Studio wird teilmöbliert vermietet. Dies beinhaltet die Küche, einen Arbeitsbereich sowie einen Raumteiler als Garderobe im Wohnbereich. Weiteres Mobiliar ist nicht Bestandteil dieses Angebots.

Besichtigungen auf Anfrage.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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