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3-Zimmer-Wohnung in Scharbeutz – Strand & Bahnhof in wenigen Minuten

23683 Scharbeutz, Frankfurter Straße 11

Stellplatz
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

850,00 € / Monat

Nebenkosten

148,00 € / Monat

Kaution

2.250,00 €

Baujahr

1960

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7348339

Anbieter-Objekt-Nr.

422711

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

72 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese moderne Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verbindet großzügigen Wohnkomfort mit praktischer Aufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein weitläufiger, heller Wohn-Ess-Bereich, der ideal für gemeinsame Stunden und Unterhaltungen geeignet ist, sowie eine Einbauküche und ein Gästebad. Das Obergeschoss beherbergt zwei separate Schlafzimmer und ein zweites, voll ausgestattetes Badezimmer – perfekt für Privatsphäre und entspannte Morgenroutinen. Mit ihrer klaren Trennung von Wohn- und Schlafbereich bietet die Wohnung sowohl Raum für Gemeinschaft als auch Rückzugsmöglichkeiten.

Ausstattung



Bemerkungen:
Maisonette-Aufteilung mit Wohnbereich im EG und Schlafetage im OG
Großzügiger, offener Wohn-Ess-Bereich mit gutem Tageslichteinfall
2 separate Schlafzimmer im Obergeschoss
2 Badezimmer (Gästebad im OG, Vollbad im EG)
Einbauküche
Moderne Bodenbeläge (Laminat/Fliesen)
Zentralheizung, neue Fenster mit Doppelverglasung
Unmöbliert – frei nach eigenem Stil einrichtbar
Gepflegter, sofort bezugsfertiger Zustand

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Frankfurter Straße 11 in 23683 Scharbeutz, einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet mit überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Nur etwa 4 Minuten zum Bahnhof Scharbeutz und 3–5 Autominuten zum Ostseestrand. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung leicht erreichbar. Die Lage vereint damit strandnahes Wohnen mit einer praktischen Erreichbarkeit aller wichtigen Anlaufpunkte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Frankfurter Straße 11
23683 Scharbeutz

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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