Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Küche

Objektbeschreibung

Erstbezug nach Sanierung auf Neubauniveau – Exklusives Wohnen mit Stil

Diese außergewöhnlich hochwertige 3-Zimmer-Wohnung (sowie die gesamte Anlage) wurde umfassend kernsaniert und präsentiert sich auf modernstem Neubauniveau. Sie vereint zeitlose Eleganz, erstklassige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Mit einer Deckenhöhe von 2,90 m, großzügigen Fensterflächen und einer perfekten Raumaufteilung entsteht ein beeindruckendes modernes Wohngefühl.

Die Wohnung ist mit edlem Echtholzparkett im Landhausstil ausgestattet, das den Räumen Wärme und Charakter verleiht. In der gesamten Wohnung sorgen hochwertige Deckenspots für eine moderne Lichtinszenierung.
Die Wärmedämmung, die elektrisch verstellbare Fußbodenheizung und die hohe Energieffizienz sorgen für geringe Heiz- und Nebenkosten und angenehmen Wohnkomfort in der gesamten Wohnung.

Das luxuriöse Badezimmer überzeugt mit modernen Materialien (Fließen 60x60cm) und einer großzügigen Regenbogendusche.

Ein großzügiger Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz für entspannte Stunden. Das gepflegte Wohnhaus sowie die gesamte Anlage befinden sich in einem sehr guten Zustand. Zusätzlich steht ein abschließbarer Kellerraum (ca. 9qm), der zusätzlichen Stauraum bietet zur Verfügung.

Diese Wohnung richtet sich an Paare oder Familien, die Wert auf exklusiven Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und ein stilvolles Umfeld legen.

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Ausstattung im Überblick

✅ Erstbezug nach umfassender Sanierung (Neubauniveau)
✅ Ca. 69 m² Wohnfläche
✅ 3 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung
✅ Fußbodenheizung mit elektrischen Thermostaten in allen Räumen
✅ Ca. 2,90 m Deckenhöhe
✅ Echtholzparkett im Landhausstil
✅ Hochwertige Deckenspots
✅ Edles Badezimmer mit Regenbogendusche
✅ Neue Markenküche inkl. aller Elektrogeräte
✅ Großzügiger Balkon
✅ Kellerabteil

Ideal für anspruchsvolle Mieter, die exklusiven Wohnkomfort suchen!

Einzug ab 01.03.2026 möglich, da im Februar noch die Küche eingebaut wird.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Bilder sind noch ohne Küche. Diese wird im Februar eingebaut, so dass ein Einzug ab 01.03. oder nach Absprache früher erfolgen kann.

Beschreibung der Küche:
✅ Vollständig ausgestattete Küche mit weißen Hochglanzfronten
✅ hochwertige Elektrogeräte der Marke AEG (Herd, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Dunstabzugshaube mit Aktivkohlefilter
✅ Einbauspüle

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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