Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Balkon

Balkon

Ausblick

Ausblick

Küche

Küche

Abstellkammer

Abstellkammer

Arbeits-/Kinder-/Ankleidezimme

Arbeits-/Kinder-/Ankleidezimme

Hauseingang

Hauseingang

Keller

Keller

Außenansicht Haus

Außenansicht Haus

Stellplätze

Stellplätze

Bild 14

Bild 14

Hübsche 2,5 ZKBB in Römerberg Berghausen

67354 Römerberg

Einbauküche
Bad mit Wanne
Carport
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

700,00 € / Monat

Nebenkosten

75,00 € / Monat

Kaution

2.100,00 €

Heizkosten

275,00 € / Monat

Baujahr

1994

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7348323

Anbieter-Objekt-Nr.

422726

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

131 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Hier wartet eine sehr hübsche, frisch renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung auf Sie. Sie befindet sich im 2.OG eines gepflegten 8-Parteien-Hauses in Römerberg Berghausen und bietet folgende Ausstattung:

- 71 m² Wohnfläche
- großes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche inklusive
- separate Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
- "halbes" Zimmer, perfekt als Arbeits-, Kinder- oder Ankleidezimmer
- große und helle Wohnräume, auch gut WG-geeignet
- riesiger, überdachter West-Balkon mit fantastischem Weitblick und Sonnensegel
- elektrische Dachfenster-Rollläden im Schlafzimmer
- Parkettböden in den großen Wohnräumen und dem Flur
- Fliegenschutztür im Schlafzimmer
- großer, gemauerter und trockener Kellerraum
- Fahrradkeller, über Außenrampe erreichbar
- zwei Stellplätze im Hinterhof, einer davon überdacht
- ruhiges Haus, angenehme Nachbarschaft
- Treppenhausreinigung
- wenig befahrene Straße

Die Wohnung ist frisch renoviert und sofort einzugsbereit.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Eichenparkett, Tageslichtbad, Einbauküche, Sonnensegel, Fliegenschutztür, Kellerraum, Fahrradkeller, Carport und Außenstellplatz im Hinterhof

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage im Ortsteil Berghausen der Gemeinde Römerberg. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, wenig Verkehr und einer angenehmen, ruhigen Atmosphäre – ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen sind in Römerberg und den angrenzenden Ortsteilen gut erreichbar. Die Nähe zum Rhein und zu weitläufigen Grünflächen bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren und Freizeitaktivitäten im Freien.

Dank der verkehrsgünstigen Anbindung sind die Städte Speyer, Ludwigshafen und Mannheim sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Auch die Bundesstraßen und Autobahnen der Region ermöglichen eine zügige Verbindung in das gesamte Rhein-Neckar-Gebiet.

Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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