Südstadt-Bult: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon | kernsaniert

Objektbeschreibung

Im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54,30 m² Wohnfläche, die durch ihre praktische Raumaufteilung, moderne Ausstattung und sonnige Ausrichtung überzeugt.

Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in neuwertigem Zustand – hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen! Der Südbalkon garantiert Ihnen sonnige Stunden im Freien und erweitert den Wohnraum nach draußen. Dank der Südausrichtung genießen Sie hier maximales Tageslicht und angenehme Wärme.

Ein Fahrstuhl im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Die zwei Zimmer lassen sich flexibel als Wohn- und Schlafzimmer oder als Wohnzimmer mit separatem Arbeits-/Gästezimmer nutzen und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.

Besonders interessant für Mitarbeiter des Kinder- und Jugendkrankenhauses auf der Bult: Dank der unmittelbaren Nähe erreichen Sie Ihren Arbeitsplatz in wenigen Gehminuten – kurze Wege, mehr Lebensqualität und entspannte Arbeitswege garantiert!

Ideal für Singles, Paare, Studierende der Hochschule Hannover oder Berufstätige, die kompaktes Wohnen mit modernem Komfort und perfekter Anbindung zu schätzen wissen!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Erstbezug
- vollständig sanierte Wohnung
- 2 Zimmer
- 54,30 qm Wohnfläche

- helle Wohnräume mit hochwertigem Echtholz Eichenparkett
- großzügige Zimmer
- neue Zimmertüren

- neue Elektrik
- neue Heizkörper
- großes Wohnzimmer
- alle Räume hell, weiß gestrichen
- verputzte glatte Wände

- schönes weißes Hamburger Leistenprofil in den Wohnräumen

- saniertes Badezimmer mit begehbarer Rainshower Dusche mit Glaselement

- Handtuchheizkörper
- genügend Steckdosen und TV-Anschlüsse in allen Räumen
- Beleuchtung durch Deckenspots im Flur, im Badezimmer und in der Küche

- Die Küche können Sie als Mieter selbst mitbringen
- zugehöriger Kellerraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bezugsfrei ab sofort.

Kaltmiete 850,-- €. Nebenkosten inkl. Heizkosten 250,-- €

Kaution 3 Monatskaltmieten



Bei Interesse schreiben Sie uns bitte

1) Ihren Namen,

2) Ihre Telefonnummer,
3) Was Sie beruflich machen,

4) Wie viele Personen einziehen.

Besichtigungen sind zeitnah möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und kontaktieren Sie im Anschluss für einen Termin.

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