neue EInbauküche

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neues Bad: Dusche

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neues Bad: Waschtisch

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Esszimmer

Esszimmer

Wohnzimmer mit Zugang Balkon

Wohnzimmer mit Zugang Balkon

Büro / Schlafzimmer 2

Büro / Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Drei Zimmer, Loggia/Balkon, Einbauküche, ruhige Lage, kernsaniert

42929 Wermelskirchen

Einbauküche
Bad mit Dusche
Garage
mit Keller
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

750,00 € / Monat

Nebenkosten

125,00 € / Monat

Kaution

2.250,00 €

Heizkosten

75,00 € / Monat

Baujahr

1970

Verfügbar ab

01.03.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7348191

Anbieter-Objekt-Nr.

422617

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

94 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Erstes OG, insgesamt zwei Etagen mit je drei Parteien
Helle, freundliche und ruhige Wohnung
Loggia / Balkon nach Westen für Abendsonne
praktischer Abstellraum in der Wohnung
Speicher zum Wäschetrocknen
abschliessbarer Kellerraum mit Fenster
Garage ca. 3.50mtr Breite

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Wohnung ist kernsaniert und bezugsfertig:
+ Alle Räume haben ansprechenden Vinylboden in Holzoptik
+ Innentüren, Wände, Decken frisch tapeziert/gemalert in hellem Weiss
+ Wohnraumfenster mit Interstil-Gardinenstangen
+ Küchenfenster mit Plissee
+ neue Heizkörper
+ ausgemauerte Heizkörpernischen und gedämmte Rollladenkästen für niedrigen Energieverbrauch

Modernes Bad
+ mit Hänge-WC
+ Waschtisch mit Spiegelschrank und Handtuchstangen *
+ Dusche 80 x 100 mit Glasabtrennung *
+ neuer Duchlauferhitzer
+ Handtuchheizkörper
*(fehlt noch auf Photos)

Moderne Einbauküche
+ helles Design
+ mit Spülmaschine, Herd/Backofen, Kühlschrank und Tiefkühlschrank

LED-Beleuchtung in Diele, Flur, Bad und Küche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Wir suchen längerfristig orientierte Mieter.
Die Angaben zu Nebenkosten sind Schätzungen auf Basis von Erfahrungswerten.

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Lagebeschreibung

Ruhige Stadtrandlage im Ortsteil WK-Hagenerberg
Etwa 10 Gehminuten bis zur Innenstadt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Guido Freyermuth


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