Hausansicht

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Flur

Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Gäste-WC

Gäste-WC

Balkon 1

Balkon 1

Balkon 2

Balkon 2

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Stellplatz

Stellplatz

Keller

Keller

Maisonette-Wohnung in bester Lage von Mainz mit 2 Balkonen, EBK und TG Stellplatz

55131 Mainz

Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.510,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Baujahr

1993

Verfügbar ab

01.03.2026

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7348171

Anbieter-Objekt-Nr.

422619

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

102 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die perfekt geschnittene Maisonette Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus in allerbester Lage von Mainz. Citynah und dennoch sehr ruhig, gegenüber des wunderschönen Rosengartens gelegen. Der Eingangsbereich mit Flur/Garderobe, Gäste-WC sowie die Küche und der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Zugang zu den zwei idyllischen Balkonen bilden die untere Ebene der Maisonette Wohnung. Eine Natursteintreppe führt Sie ins Dachgeschoss der Wohnung. Durch den Flur erreicht man das Badezimmer und das gemütliche, große Schlafzimmer. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und 1 Tiefgaragen-Stellplatz; ein Gemeinschaftswaschraum mit separatem Wasser-/Stromanschluss zur Mitbenutzung.

Ausstattung

Balkon, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche mit Elektrogeräten, Badewanne und Dusche sowie Fußbodenheizung im Badezimmer, Bodenbeläge aus Laminat bzw. Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Besichtigungstermine werden voraussichtlich am 31. Januar 2026 angeboten.

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Lagebeschreibung

Zentral in der Mainzer Oberstadt. Direkt am Grüngürtel gegenüber des Rosengartens und unmittelbarer Nähe zum Stadtpark und Volkspark gelegen. Wenige Gehminuten zum Rhein und Winterhafen. Mainzer City ist in ca. 15 Minuten fußläufig erreichbar. Wenige Schritte zur Bushaltestelle, fußläufig ca. 10 Minuten zum Bahnhof römisches Theater.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und Cafés sowie Ärzte und Apotheken in naher Umgebung. Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A60 und A63. Flughafen in ca. 25 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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