Wohnzimmer

Wohnzimmer

Kinderzimmer I

Kinderzimmer I

Kinderzimmer II

Kinderzimmer II

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Diele

Diele

Bad

Bad

Küche

Küche

Großzügige 4,5-Zimmer Wohnung in Sigmaringen

72488 Sigmaringen, Pfauenstraße 32

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

800,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

2.400,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1974

Verfügbar ab

01.03.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7348073

Anbieter-Objekt-Nr.

422575

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

132 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese freundliche und gepflegte Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 10 Familienhauses. Sie kann zum 01.03.2026 bezogen werden.

Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern, einer Küche, einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem großen Balkon und einer großen Wohndiele.

Die Wohnung wurde 2022 komplett renoviert.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Eingangsbereich mit Diele und Essbereich.

Zur Wohnung gehört auch ein Stellplatz. Eine Garage kann zusätzlich für 40 EUR/mtl. angemietet werden.

Der Energieausweis der Immobilie liegt vor.

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Laminatboden im Wohn-/Schlafzimmern

Fliesenböden im Bad

Vinylböden in Diele und Küche

Tageslichtbad mit Duschwanne, Badewanne und zwei Waschbecken

Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden.

Balkon

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die Wohnung ist für maximal 5 Personen ausgelegt.

Die Wohnung ist WG geeignet.

Haustiere nur nach Absprache.

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Lagebeschreibung

Ruhige, aber dennoch zentrale Lage in Sigmaringen.

Umgeben von Baumbestand und viel Grün.

Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Einrichtungen in unmittelbarer Umgebung.

Bushaltestelle ca. 5 Min. fußläufig zu erreichen.

Bahnhof in ca. 15 min. Fußweg zu erreichen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Pfauenstraße 32
72488 Sigmaringen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Herr Z. Gezen


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