Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 3

Wohnzimmer 3

Wohnzimmer 4

Wohnzimmer 4

Küche 1

Küche 1

Küche 2 Planung

Küche 2 Planung

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad 1

Bad 1

Bad 2

Bad 2

Balkon 1

Balkon 1

Balkon 2

Balkon 2

Videoklingelanlage

Videoklingelanlage

Bild 13

Bild 13

Bild 14

Bild 14

Frisch sanierte kleine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon direkt am Rhein mit Küche

56341 Kamp-Bornhofen

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

457,00 € / Monat

Nebenkosten

105,00 € / Monat

Kaution

1.000,00 €

Heizkosten

92,00 € / Monat

Baujahr

1850

Verfügbar ab

15.02.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7348033

Anbieter-Objekt-Nr.

422527

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

198 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

In Kamp-Bornhofen, direkt am Rhein, vermieten wir eine frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einem ruhigen 3-Parteien-Haus. Die Wohnung eignet sich ideal für eine alleinstehende Person oder ein Paar, das ruhig und naturnah wohnen möchte.

Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Sämtliche Wand- und Bodenflächen wurden erneuert, ebenso die komplette Elektrik und die Wasserleitungen. Das Dach wurde gedämmt. Eine neue, moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet und verfügt über eine Badewanne; ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorgesehen. Zusätzlich ist eine Videoklingelanlage installiert. Der Balkon mit Südost-Ausrichtung bietet einen angenehmen Außenbereich.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das Gebäude befindet sich insgesamt noch in der laufenden Sanierung; diese Wohnung ist die erste bereits fertiggestellte Einheit, die Außenfassade wird in einem späteren Bauabschnitt ebenfalls noch erneuert, sodass es aktuell im Haus und im Außenbereich stellenweise noch nach Baustelle aussehen kann.

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Lagebeschreibung

Haus direkt am Rhein – ruhige Lage mit hohem Erholungswert, Spazier- und Radwege unmittelbar vor der Haustür.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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