Kaltmiete
457,00 € / Monat
Nebenkosten
105,00 € / Monat
Kaution
1.000,00 €
Heizkosten
92,00 € / Monat
Baujahr
1850
Verfügbar ab
15.02.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7348033
Anbieter-Objekt-Nr.
422527
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
198 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
In Kamp-Bornhofen, direkt am Rhein, vermieten wir eine frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einem ruhigen 3-Parteien-Haus. Die Wohnung eignet sich ideal für eine alleinstehende Person oder ein Paar, das ruhig und naturnah wohnen möchte.
Balkon, Duschbad, Einbauküche
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Sämtliche Wand- und Bodenflächen wurden erneuert, ebenso die komplette Elektrik und die Wasserleitungen. Das Dach wurde gedämmt. Eine neue, moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet und verfügt über eine Badewanne; ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorgesehen. Zusätzlich ist eine Videoklingelanlage installiert. Der Balkon mit Südost-Ausrichtung bietet einen angenehmen Außenbereich.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Das Gebäude befindet sich insgesamt noch in der laufenden Sanierung; diese Wohnung ist die erste bereits fertiggestellte Einheit, die Außenfassade wird in einem späteren Bauabschnitt ebenfalls noch erneuert, sodass es aktuell im Haus und im Außenbereich stellenweise noch nach Baustelle aussehen kann.
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Haus direkt am Rhein – ruhige Lage mit hohem Erholungswert, Spazier- und Radwege unmittelbar vor der Haustür.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 22.01.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Kamp-Bornhofen auf wunschimmo.de angeboten.
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