Küche

Küche

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

WC

WC

Büro

Büro

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Flur/ Essbereich

Flur/ Essbereich

Balkon

Balkon

Hausansicht

Hausansicht

Helle moderne 3 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Privat

22529 Hamburg

Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.200,00 € / Monat

Nebenkosten

180,00 € / Monat

Kaution

3.600,00 €

Baujahr

1963

Verfügbar ab

01.03.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7348001

Anbieter-Objekt-Nr.

420493

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

116 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten.

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Alle Zimmer sowie das Badezimmer, das WC und der Balkon sind direkt vom Flur aus begehbar.
Die drei Zimmer sind jeweils mit hochwertigem Stäbchenparkett ausgestattet, während die übrigen Räume über einen modernen Designerboden verfügen. Das WC ist vom Badezimmer getrennt. Im angrenzenden Duschbad befinden sich ein Waschmaschinenanschluss sowie ausreichend Platz für einen Trockner.
Die Küche bietet genügend Raum für einen großen Kühlschrank sowie einen Geschirrspüler.
Der Essbereich lässt sich ideal im großzügigen Flur in unmittelbarer Nähe zum Balkon einrichten.
Zusätzlichen Stauraum bieten zwei praktische Einbauschränke im Flur.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum gehören ebenfalls zur Wohnung.
Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme den gewünschten Einzugstermin an.

Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit Indexmiete abgeschlossen. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.

+++ KEINE WG +++
+++ KEINE HAUSTIERE +++

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Lagebeschreibung

In ruhiger Wohnlage von Lokstedt gelegen, grenzt das Objekt direkt an eine Parkanlage. Die Straße befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30-km/h-Zone, wodurch ein besonders entspanntes Wohnumfeld entsteht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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