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kernsanierte 2 Zimmer-Wohnung

42107 Wuppertal, Flensburger Str. 50

Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

460,00 € / Monat

Nebenkosten

110,00 € / Monat

Kaution

1.200,00 €

Heizkosten

60,00 € / Monat

Baujahr

1958

Verfügbar ab

01.02.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7347915

Anbieter-Objekt-Nr.

422499

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

112 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Hier wartet eine kernsanierte helle Wohnung auf Ihren neuen Mieter.
Die Wohnung verfügt über Schlaf und Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem neuen Duschbad inkl. elektrischem Handtuchhalter, neuen Türen, Spots im Flur und Bad, und Laminat in den Wohnbereichen, einer neuen Gaszentralheizung im Haus.
Die Mieterschaft ist ruhig und das Haus sehr gepflegt.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ein Mietverhältnis wird nur Interessenten mit festem Arbeitsvertrag angeboten, Anfragen vom Jobcenter werden nicht beantwortet.
Die Mindestmietzeit sind 2 Jahre, natürlich unbegrenzt auch länger.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Flensburger Straße ist zentral in Elberfeld gelegen, alle Erledigungen sind von dort aus zu Fuß möglich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Flensburger Str. 50
42107 Wuppertal

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Maja Matkovic


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