Hofeinfahrt zur Wohnung

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Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus

Eingang Wohnung

Eingang Wohnung

Wohnzimmer rechts

Wohnzimmer rechts

Wohnzimmer links

Wohnzimmer links

Küche

Küche

Küche

Küche

Loggia

Loggia

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Arbeitszimmer EG

Arbeitszimmer EG

Innenhof

Innenhof

Bild 13

Bild 13

Charmante 6 Zi.Wohnung mit Innenhof, Garage und Carport

79618 Rheinfelden/Baden

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Wanne
Carport
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

770.000,00 €

Hausgeld

400,00 €

Baujahr

1990

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7347771

Anbieter-Objekt-Nr.

340386

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

103 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Den Eingang zu dieser exklusiven Wohnung in der Liegenschaft erreichen Sie durch ein separates Haupttor in einer Bruchsteinmauer. Über den mediterran gestalteten Innenhof / Garten kommen Sie dann zur barrierefreien 6 Zi. WHG (233m²) im oberen Teil des Wohnhauses. Der Haupteingang zur Wohnung ist mit Granit eingefasst und mit einer Massivholz Eingangstüre ausgestattet. Der Eingangsbereich und gesamte Flur, Wohnzimmer und Esszimmer sind mit portugiesischem Marmorboden gefliest. Im vorderen Flur und im Durchgangsbereich zum Badezimmer befinden sich zusätzlich 3 hochwertige und funktionelle Einbauschränke, ein weiteres Schlafzimmer mit Schiffboden Parkett und mit eigenem Freisitz. Zusätzlich verfügen Sie auch über ein separates Gäste WC im Eingangsbereich. Das elegante Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur großzügigen Loggia Terrasse rundet den Wohnbereich ab. Im hinteren Teil befindet sich das Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia u. das große Badezimmer mit Badewanne u. Dusche, 1 Doppelwaschtisch und 1 WC.
Ein weiteres Gästezimmer mit Schiffsboden Parkett, eine große Küche mit Stucco Antico (Wänden), ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche mit Granit Arbeitsplatte und großzügiger Franke Spüle, Marken Geschirrspüler, Marken Ceran Kochfeld , sowie ein moderner LG Side by Side Kühlschrank.
Im UG befindet sich die Waschküche / Keller und ein separates großes
Arbeitszimmer mit Dusche / WC / Waschtisch mit eigenem Zugang vom Parkplatz im UG.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Den Eingang zu dieser exklusiven Wohnung erreichen Sie durch ein separates Haupttor in einer Bruchsteinmauer. Über den mediterran gestalteten Innenhof / Garten kommen Sie dann zur barrierefreien 6 Zi. Wohnung (233m² Gesamtwohnfläche inkl. Arbeitszimmer im EG) im oberen Teil des MFH Wohnhauses. Der Haupteingang zur Wohnung ist mit Granit eingefasst und mit einer Massivholz Eingangstüre ausgestattet. Der Eingangsbereich und gesamte Flur, Wohnzimmer und Esszimmer sind mit portugiesischem Marmorboden gefliest. Im vorderen Flur und im Durchgangsbereich zum Badezimmer befinden sich zusätzlich 3 hochwertige und funktionelle Einbauschränke, ein weiteres Schlafzimmer mit Schiffboden Parkett und mit eigenem Freisitz. Zusätzlich verfügen Sie auch über ein separates Gäste WC im Eingangsbereich. Das elegante Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur großzügigen Loggia Terrasse rundet den Wohnbereich ab. Im hinteren Teil befindet sich das Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia u. das große Badezimmer mit Badewanne u. Dusche, 1 Doppelwaschtisch und 1 WC.
Ein weiteres Gästezimmer mit Schiffsboden Parkett, eine große Küche mit Stucco Antico (Wänden), ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche mit Granit Arbeitsplatte und großzügiger Franke Spüle, Marken Geschirrspüler, Marken Ceran Kochfeld , sowie ein moderner LG Side by Side Kühlschrank.
Im UG befindet sich die Waschküche / Keller und ein separates großes
Arbeitszimmer mit Dusche / WC / Waschtisch mit eigenem Zugang vom Parkplatz im UG.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Es handelt sich um einen provisionsfreien Privatverkauf direkt vom Eigentümer.
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Online Anfrage und Terminabsprache möglich.
Für weitere Rückfragen zum Objekt melden Sie sich bitte über das Online Formular per email.

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Lagebeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten befindet sich in dem beliebten Ortsteil Herten von der Stadt Rheinfelden-Baden, in bester und verkehrsberuhigter Wohnlage (30 Zone) mit sehr guter Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schule, Post, Apotheke, Bäckerei sind bequem zu Fuß oder ÖV leicht erreichbar.
Außerdem haben Sie Zugang zu sehr guten öffentlichen Nahverkehrsanbindung zur CH nach Basel Stadt (ca.15 Min) und nach Lörrach (ca.15 Min.) , sowie ins Umland des Landkreises Lörrach .
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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