Vermietete 3- Zimmer Whg. zu verkaufen Provisionsfrei

Objektbeschreibung

Die Wohnung Nr. 14 im Erdgeschoss (rechts Hochparterre) mit einer Wohnfläche von 69,4 m² und guter Aufteilung - dazugehörend einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Balkon und einem gefliesten Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer und einer Küche mit Einbauküche. Zu dieser Wohnung gehört auch noch ein mittelgroßer Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1965 erbaut und regelmäßig Instandsetzungen vorgenommen. Seit dem 01.01.2026 beträgt das Hausgeld 440€ . Das Gebäude wird mit Fernwärme versorgt und das Warmwasser über Durchlauferhitzer erzeugt.
Das Mehrfamilienhaus besteht aus einem mittig angeordneten Hauseingang, über dem insgesamt 6 Wohnungen in 3 Geschossen (EG - 2.OG). Es sind jeweils zwei Wohnungen in den Geschossen angeordnet.
Ein Energieausweis aus dem Jahre 2019 liegt vor. Dem Objekt wird ein Energieverbrauch von 126kWh/m² im Jahr zugeordnet.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde vor dem vorletzten Mieterwechsel renoviert.
Es wurde eine Einbauküche installiert, Laminat (Wohnzimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer) verlegt und Bodenfliesen im Bad, Flur und Küche verlegt. In 2023 wurde das Treppenhaus renoviert und eine neu Haus - und Wohnungstür eingebaut.
Alle Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet.
(Kein Standard)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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