Hausfront

Hausfront

SZ

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WZ

WZ

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Bad mit Wanne

Bad mit Wanne

WC

WC

Hausflur

Hausflur

Küche

Küche

Blick aus der Küche

Blick aus der Küche

Flur

Flur

Grundriss DG

Grundriss DG

Gemütliche Single Wohnung , DG , 49qm , 2FH , DU.Homb.-Hochheide

47198 Duisburg, Moerserstr.298

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

359,00 € / Monat

Nebenkosten

70,00 € / Monat

Kaution

720,00 €

Heizkosten

70,00 € / Monat

Baujahr

1914

Verfügbar ab

01.05.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

k. A.

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7347655

Anbieter-Objekt-Nr.

304106

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

189 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

gemütliche Single Wohnung im DG eines 2 Familienhauses , Altbau , 2Zi , Küche , Bad mit Wanne , Flur ,

Ausstattung

Keller, Vollbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Im EG befindet sich ein Büro ,
niedrige Nebenkosten aufgrund Brennwertheizung + neue Dachdämmung ,
Trotz Hauptstraße keine Lärmbeeinträchtigung aufgrund neuer Fenster,
Altbau( unebener Boden + Wände ),

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Hundehaltung und Schufaeintrag nicht erwünscht , max. 1 Person ,

Amt/Arge kein Problem ,

privater Vermieter - direkter Kontakt

hirtz-immobilien.de

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Lagebeschreibung

Absolut zentral gelegen zwischen DU-Homberg + Moers , keine Parkplatzprobleme ,
Einkaufsmöglichkeiten, A40/42 , Bus/Bahn + Dinge des täglichen Bedarfes in
direkter Nähe , Hauptstraße ,
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Moerserstr.298
47198 Duisburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Torsten Hirtz


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