Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Zweizimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und kann ab 01.04.2026 bezogen werden.

Über die Diele gelangen Sie in einen freundlichen, hellen Wohnbereich mit Westausrichtunng.

Über den Wohnbereich kommen Sie zur Terrasse, auf der Sie an warmen Tagen die Sonne genießen und die Seele baumeln lassen können. Eine Mitbenutzung des Gartens ist möglich.

Neben dem Wohnzimmer befindet sich eine Küche mit reichlich Platz zum Kochen und Backen.

Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken, WC, einer extra Badewanne sowie moderner Belüftungsanlage ausgestattet.

Ein gemütliches Schlafzimmer bietet Platz für Bett, Schrank und Kommode.

Eine Abstellkammer in der Wohnung gewährt zusätzlichen Stauraum.

Der durchgängig helle Fliesenboden eröfffnet Spielräume und Flexibilität bei der farblichen Gestaltung der Wohnung.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
-Durchgängig heller Fliesenboden
-Einbauküche mit Stauraum
-Abstellraum/Speisekammer
-Waschbecken
-Dusche
-Badewanne
-WC
-Balkon
-Eigenes Kellerabteil im UG
-Gemeinschaftlicher Waschraum im UG
-Eigener Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im UG
-Gemeinschaftlicher Fahrradraum im UG
-Zutritt zur Gartenanlage
-Tiefgaragenstellplazt für zzgl. 50,00€/Monat
-Hausmeisterservice vorhanden (Kehrwoche, Winterdienst, Gartenarbeiten)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist geeignet für 1 - 2 Personen, die an einem längerfristigen Mietverhältnis (gewünschte Mindestmietdauer 2 Jahre) interessiert sind. Es handelt sich um eine Nichtraucher-Wohnung ohne Haustiere.

Gesamtkosten pro Monat: 880 € (660 € Kalt-Miete + 50 € TG-Stellplatz + 170€ NK-Vorauszahlung (incl. Heizkosten): zzgl. einmalig 3 MM Kaution.

Für die Anmietung der Wohnung wird eine einwandfreie Bonität vorausgesetzt, die Sie mit folgenden Unterlagen belegen können:
- Selbstauskunft (ein Formular erhalten Sie von uns)
- Kopie des Personalausweises (Vorder- und Rückseite)
- Qualifizierte Schufa (max. 3 Monate alt)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des jetzigen Vermieters, falls möglich
- Nachweis Ihrer regelmäßigen Einnahmen (z.B. Ihre letzten 3 Gehaltsabrechnungen)
Es ist ausreichend, wenn Sie die Dokumente beibringen, sobald Sie die Wohnung besichtigt und ein ernsthaftes Interesse an der Anmietung haben.

Selbstverständlich werden Ihre Unterlagen vertraulich behandelt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.