Hausansicht

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Außenansicht

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Flur

Flur

Flur

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

4,8 % Rendite! Neu renovierte 2-Zi-Whg in Germersheim zu verkaufen!(71) (ID1625)

76726 Germersheim, In der Kranenbleis 12

Bad mit Wanne
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

140.000,00 €

Hausgeld

185,00 €

Baujahr

1994

Verfügbar ab

01.06.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

-1

Portal-Objekt-Nr.

W7347461

Anbieter-Objekt-Nr.

327870

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

151 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Kauf auch ohne Eigenkapital möglich!
Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss mit ca. 47 m² in zentraler Lage von Germersheim. Das 1994 gebaute Objekt steht auf einem auf einem ca. 2900 qm großem Grundstück. Die Wohnanlage ist mit Gaszentralheizung ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich im Souterrain, hat aber trotzdem Tageslichtfenster.

Ausstattung

Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Diese charmante 2-Zimmer Wohnung im Untergeschoss ist gut geschnitten und verfügt über ein Tageslichtbad- eine Seltenheit in dieser Lage. Aktuell wird Sie umfassend renoviert und erhält unter anderem hochwertige Laminatböden, die für ein modernes und angenehmes Wohnambiente sorgen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist für eine mtl. Kaltmiete in Höhe von 560 € vermietiet.
Das Hausgeld beträgt mtl. 185,00 EUR.
Kauf auch ohne Eigenkapital möglich!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich In der Kranenbleis in Germersheim. In 500 Meter Fußweg befindet sich der Bahnhof und bietet sich somit optimal für Pendler an. Einkaufshäuser, Baumarkt, Fastfood-Ketten und Tankstellen befinden sich unter einem Kilometer vom Objekt entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

In der Kranenbleis 12
76726 Germersheim

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot von Firma SimplyINVEST2.0 GmbH


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