Kaltmiete
1.050,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
2.100,00 €
Heizkosten
80,00 € / Monat
Baujahr
2023
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7347431
Anbieter-Objekt-Nr.
422300
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
23 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
Zur Vermietung stehen hochwertige, vielseitig nutzbare Räume mit einer Wohn- oder Nutzfläche von ca. 94 m² im Ortsteil Langendernbach. Die Einheit ist variabel nutzbar und eignet sich ideal als Wohn-, Büro-, oder Praxisräume.
Highlights der Immobilie:
- Erstbezug – moderne, helle Räume
- Einbauküche bereits vorhanden
- Hervorragende Sichtbarkeit mit super Anbindung durch direkte Lage an der Bundesstraße B54
- Ebenerdiger Eingang – barrierefrei und komfortabel
- Hochwertiger Vinylboden in allen Räumen
- Netzwerkanschlüsse in sämtlichen Räume für optimale technische Ausstattung
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
- Erstbezug – moderne, helle Räume
- Einbauküche bereits vorhanden
- Ebenerdiger Eingang – barrierefrei und komfortabel
- Hochwertiger Vinylboden in allen Räumen
- Netzwerkanschlüsse in sämtlichen Räume für optimale technische Ausstattung
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Das Gebäude befindet sich im Dornburger Ortsteil Langendernbach. Langendernbach bietet eine ruhige, zugleich jedoch verkehrsgünstige Lage und ist aufgrund seiner Nähe zu wichtigen Verkehrswegen besonders attraktiv.
Die Immobilie liegt direkt an der Bundesstraße B54, die eine schnelle Anbindung in Richtung Limburg, Rennerod und die umliegenden Gemeinden ermöglicht. Der Autobahnanschluss zur A3 (Köln–Frankfurt) ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, wodurch auch überregionale Ziele bestens angebunden sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Mainzer Straße 7
65599 Dornburg/Westerwald
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Diese Mietwohnung wird seit dem 21.01.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Dornburg/Westerwald auf wunschimmo.de angeboten.
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