Wohnzimmer (Küche)

Wohnzimmer (Küche)

Wohnzimmer (Küche)

Wohnzimmer (Küche)

Küche (nicht enthalten)

Küche (nicht enthalten)

Wohnzimmer/Küche

Wohnzimmer/Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Bild 9

Bild 9

Bild 10

Bild 10

2-Zimmer-Wohnung in Sulzbach am Main

63834 Sulzbach a. Main

Fußbodenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

790,00 € / Monat

Nebenkosten

60,00 € / Monat

Kaution

1.600,00 €

Heizkosten

1,00 € / Monat

Baujahr

1988

Verfügbar ab

01.03.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7347371

Anbieter-Objekt-Nr.

422138

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

43 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Sole-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung in Sulzbach a. Main lädt zum Wohlfühlen ein. Das Haus wird energieeffizient mit einer Erdwärmepumpe und einer Photovoltaikanlage beheizt. Dieses Konzept ist nicht nur nachhaltig, es spart Ihnen auch einiges an Nebenkosten.

Ausstattung
2 helle Zimmer mit Abstellkammer, Keller und Terrasse.
Die Küche wird vom Vormieter abgebaut und kann daher nicht übernommen werden
Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche und WC
Fliesen- und Laminatfußböden sowie Fußbodenheizung sorgen für Komfort.
Praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss.
TV-Kabelanschluss ist vorhanden
Ein Glasfaseranschluss wird derzeit installiert und ist zeitnah verfügbar.
Keine Haustiere.

Provisionsfrei mit Einzugstermin zum 01.03.2026 – wir schließen einen Indexmietvertrag ab, um langfristige Mietersicherheit zu gewährleisten. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme


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Lagebeschreibung

Sulzbach am Main mit seinen ca. 8000 Einwohnern ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Miltenberg und liegt rund 7 km südlich von Aschaffenburg am Westrand des Spessarts. Neben einer guten Infrastruktur mit mehreren Märkten und Geschäften, befinden sich mehrere Ärzte und Zahnärzte, Kindergärten und Kinderkrippen, eine Grund- und Hauptschule sowie zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Bäckereien und Metzgereien im Ort. Die einzigartige naturnahe Lage sowie zahlreiche Vereine bieten sehr viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Bus und Bahn ist sehr gut, eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Diese Mietwohnung wird seit dem 21.01.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Sulzbach a. Main auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 25.01.2026 aktualisiert.


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