Haus Balkonseite

Haus Balkonseite

Haus Balkonseite

Haus Balkonseite

Haus Eingangsseite

Haus Eingangsseite

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche / Fenster

Küche / Fenster

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Büro/Kinderzimmer

Büro/Kinderzimmer

Bad Dusche

Bad Dusche

Bad Dusche

Bad Dusche

Bad Heizung

Bad Heizung

Bad Waschbecken

Bad Waschbecken

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

ein Kellerraum

ein Kellerraum

Whg HH

22175 Hamburg, Buddenbrookweg 14

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

279.000,00 €

Hausgeld

364,00 €

Baujahr

1964

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7347353

Anbieter-Objekt-Nr.

407430

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

144 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Eine schöne, helle Wohnung mit einer sehr guten Raumaufteilung für 1-2 (max3) Personen
Die Küche ist mit einer Einbauküche in L-Form ausgestattet
Das Duschbad ist voll verfliest und mit Dusche ausgestattet
Der Balkon ist in Richtung Westen gelegen, vom Wohnzimmer begehend
Zwei Kellerräume.
Energiebedarfsausweis (von 2018) 144 kWh/(m²*a).
Treppenhausreinigung ist fremdvergeben
2. Obergeschoss, Dachgeschoss, ohne Fahrstuhl
Die Wohnung ist seit 01.09.2024 unbefristet vermietet. Kaltmiete 840,00 €/mtl. zzgl. Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 300,00 €/mtl.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche inkl. Elektroherd mit Cerankochfeld, Herd, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination
Waschmaschinenanschluß in der Küche vorbereitet

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und beliebten Gegend in Hamburg Bramfeld. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie
gibt es fussläufig in 5-10 Minuten erreichbar einige Buslinien, verschiedene Supermärkte, Restaurants, Bäckereien , Café und Ärzte.
Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, ein Museum, eine Postannahmestelle und einen Blumenladen.
Die Wohnung befindet sich in einem 6 Parteienhaus, an einer ruhigen Seitenstrasse gelegen mit sehr viel grün.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Buddenbrookweg 14
22175 Hamburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 21.01.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hamburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 12.02.2026 aktualisiert.


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