Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten - Eigennutzung nicht möglich

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Meerbusch-Osterath.

Die Liegenschaft "An der Rheinbahn 15-17" besteht aus 12 Wohnungen und 2 Garagen.

Die zum Verkauf stehende Wohnung Nr. 07 befindet sich im Erdgeschoss des Hauses Nr. 17. Die Wohnung ist für 950,00 EUR netto monatlich vermietet. Eine Eigennutzung ist nicht möglich.



Die Wohnung ist hervorragend geschnitten und verfügt über 3 geräumige Zimmer und einen schönen Balkon mit Abgangsstufe zum eigenen Gartenanteil.

Ein PKW Außenstellplatz optonal und ein Kellerraum runden das Angebot ab.

Ein Waschraum steht allen Bewohnern zum Aufstellen von Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Das Gebäude selber zeigt sich in einem sehr guten Zustand. Erneuert wurden Fenster, Balkone, die Fassade inklusive Wärmedämmung. Im November 2025 wurde eine Wärmepumpe installiert. Somit steht das Objekt auch unter energetischen Gesichtspunkten sehr gut da.

Im Hause bieten wir weitere,vermietete Wohnungen als Kapitalanlage an.
Sprechen Sie uns gerne hierzu an.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom


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