Erstbezug 2 Wohnungen, je 3 ZKB mit Balkon Nähe Krankenhaus Mitte

Objektbeschreibung

Diese beiden lichtdurchfluteten Neubauwohnungen suchen ab dem 01.03.2026 neue Bewohner/innen.
Beide Wohnungen sind modern gestaltet, haben ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon auf der straßenabgewandten Seite des Hauses.
Zur Wohnung gehört jeweils ein Kellerraum und auch ein Pkw-Stellplatz.

Die größere Wohnung liegt im Hochparterre, ist 80qm groß, die Wohnung im I. OG hat 70qm.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad

Bemerkungen:
Badezimmer: Fenster, ebenerdige bzw. Dusche mit sehr niedrigem Einstieg, Handtuchwärmekörper
Fußböden: Fliesen bzw. Laminat in den Wohnräumen
weiße Zimmertüren, Wohnzimmer mit Glastür
Kellerboden gefliest, die Waschmaschine steht zur bequemeren Bedienung auf einem gefliesten Sockel.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnungen sind ideal geeignet für ein Pärchen mit oder ohne Kind(er).
Die Nebenkosten betragen bei 2 Personen ca. 2,70 €/ qm (incl. Heizung und Wasser, zuzügl. Strom)
Dies ergibt für die 80qm Wohnung ca. 220,- Nebenkosten/ Monat zuzügl. Strom
Für die 70qm Wohnung betragen die Nebenkosten ca. 190,- €/ Monat zuzügl. Strom


Die Wohnungen werden nicht an eine WG vermietet!
Haustiere sind nicht gestattet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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