Großzügige 4,5 Zimmer Oase in Heilbronn Ost mit traumhafter, großer Terrasse und 2 Balkonen

Objektbeschreibung

Die attraktive 4,5 Zimmer Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 117qm befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in begehrter Wohnlage in Heilbronn Ost.

Die Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und beeindruckt durch hohe Decken die ein besonderes Wohngefühl schaffen.

Ein Highlight ist die große, sonnige Terrasse, die ganztägig zum Verweilen einlädt. Ergänzt wird dieser Außenbereich durch einen seitlich angeordneten Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet.

Dank Ihrer Größe eignet sich die Immobilie ideal für Familien und Paare die Wert auf Wohnqualität in exzellnter lage legen.

Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz sowie ein Keller welche das Gesamtbild dieser Immobilie ideal abrunden

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung im Überblick:
*4,5 Zimmer
*Großzügiger Flur
*Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
*Modernes WC
*Moderne Einbaukücke (im Preis enthalten)
*1 Kinderzimmer und 1 Elternzimmer
*Ankleidezimmer (wird als Kinderzimmer/Büro genutzt)
*Große Terrasse
*2 Balkone
*Keller
*Garage mit Stellplatz davor
*Gartenmitbenutzung

Bemerkungen zur Ausstattung:
*Wohnungseingangstüre wurde im Jahr 2025 neu eingebaut
*Terrassentür vom Schlafzimmer wurde im Jahr 2025 neu eingebaut - dazu ein elektrischer Motor für den Rolladen
*Wasserablauf Rinne von der Terrasse wurde im Jahr 2025 neu eigebaut
*Zimmertüren wurden im Jahr 2024 neu eingebaut
*Wärmeerzeuger (Heizkessel) wurde im Jahr 2023 neu eingebaut

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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