Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Balkon

Balkon

Flur

Flur

Eingang

Eingang

Esszimmer

Esszimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 3

Bad

Bad

WC

WC

Außenansicht

Außenansicht

Garage

Garage

Keller

Keller

Grundriss

Grundriss

Exklusive, modernisierte 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Landshut

84032 Landshut, Eschenweg 25

Einbauküche
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

420.000,00 €

Hausgeld

390,00 €

Baujahr

1972

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7347121

Anbieter-Objekt-Nr.

422180

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

153 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Immobilie ist eine modernisierte Wohnung in der dritten Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung überzeugt. Das Objekt umfasst vier attraktive Zimmer und einen kleinen Abstellraum. Zur Wohnung gehört auch ein sehr gut nutzbarer Balkon mit schönem Ausblick über Landshut. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihr Hab und Gut bietet. Derzeit ist die Eigentumswohnung vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 1.375,00 € (1.025 Kaltmiete).
Es fällt keine Provision an.

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Fußbodenheizung für Küche und Bad
- Kunststofffenster mit Elektrorolladen
- Moderne Einbauküche und Bad/WC
- Kellerabteil (8qm mit Strom)
- Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

- Kein Aufzug!
- Verkauf ohne Makler!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Landshut Wolfgang. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, Discounter, Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Die nahe gelegene Flutmulde lädt zum Spazierengehen und Radfahren ein. Die Grundschule, Mittelschule, Kindergärten und Kinderkrippe sind schnell und bequem zu erreichen. Zum Landshuter Hauptbahnhof sind es nur ca. 2 Kilometer. Die A92 nach München bzw. Deggendorf erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten. Zum Flughafen München sind es ca. 25 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Eschenweg 25
84032 Landshut

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Thomas Hochriegl


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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 20.01.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Landshut auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.01.2026 aktualisiert.


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