Haus

Haus

Flur

Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wintergarten

Wintergarten

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Gegensprechanlage

Gegensprechanlage

Balkon

Balkon

Heizung

Heizung

Grundriss

Grundriss

Schöne EG 3-Zimmer in Hannover Südstadt mit Balkon und "Wintergarten"

30171 Hannover, Zwinglistr.6

mit Keller
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.000,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Baujahr

1953

Verfügbar ab

01.02.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7347025

Anbieter-Objekt-Nr.

422053

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

102 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der beliebten Südstadt von Hannover. Das Baujahr ist 1953 und die Wohnung verfügt über eine normale Innenausstattung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Wohnung wird ab dem 01.02.2026 verfügbar sein.

Ausstattung

Balkon, Wintergarten, Keller, Laminat

Bemerkungen:
Der beheizte "Wintergarten" stellt ein besonderes Highlight dar und erweitert den Wohnraum ganzjährig.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Südstadt in Hannover ist ein lebendiger Stadtteil mit hervorragender Anbindung durch zahlreiche S-Bahn-, U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien. Die Nachbarschaft ist sicher und bietet eine angenehme Atmosphäre für Familien, Berufstätige und Senioren. Die hohe Bevölkerungsdichte sorgt für eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Zwinglistr.6
30171 Hannover

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Hikmet Ergül


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Schöne 2 Zimmerwohnung in der Gartenstadt Kleefeld

30625 Hannover

Kaltmiete 798,00 €

Exklusive 4,5 Zimmer Maisonette-Wohnung kernsaniert 2024 im Zooviertel Hannover

30175 Hannover

Kaltmiete 1.122,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 20.01.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Hannover auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.01.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.