Badezimmer

Badezimmer

Wohnzimmer/ Küche (1)

Wohnzimmer/ Küche (1)

Wohnzimmer/ Küche (2)

Wohnzimmer/ Küche (2)

Wohnzimmer/ Küche (3)

Wohnzimmer/ Küche (3)

Balkon (1)

Balkon (1)

Balkon (2)

Balkon (2)

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur (1)

Flur (1)

Flur (2)

Flur (2)

Ruhige moderne möbelisierte Wohnung nähe Stadtpark

22083 Hamburg, Adolph-Schönfelder-Straße 31

Einbauküche
Bad mit Dusche
Garage
Stellplatz
mit Keller
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.300,00 € / Monat

Nebenkosten

84,00 € / Monat

Kaution

3.600,00 €

Heizkosten

31,00 € / Monat

Baujahr

1978

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7347017

Anbieter-Objekt-Nr.

383535

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

143 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Adolph-Schönfelder Straße 31. Sämtliche Räume wurden umfassend modernisiert und präsentieren sich in einem zeitgemäßen, hochwertigen Zustand.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon mit über 10 m² Fläche, der einen herrlichen Blick in den ruhigen, grünen Hintergarten bietet und zum Entspannen einlädt.

Ein Abstellraum im Dachboden gehört zur Wohnung. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein Waschzimmer im Keller sowie Fahrradabstellplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Auf Wunsch kann zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
umfassend modernisierte Wohnung in gehobenem Zustand

großzügiger Balkon (über 10 m²) mit Blick ins Grüne

helle Räume mit freundlicher Atmosphäre

wird mit modernen Möbeln ausgestattet vermietet

Abstellraum im Dachboden zur Verfügung

gemeinschaftliches Waschzimmer im Keller

Fahrradabstellplätze im Keller vorhanden

Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar

ruhige Lage zum begrünten Hintergarten

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Ihre Bewerbermappe sollte folgende Unterlagen Umfassen und per E-Mail an "tolga_cakirer@yahoo.de" gesendet werden:
- Selbstauskunft
- Ausweis
- Die letzten drei Einkommensnachweise, inkl. Auskunft über das
Beschäftigungsverhältnis
- Bonitätsauskunft.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Barmbek-Süd. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Nähe. Das Einkaufszentrum Hamburger Meile ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.

Für Erholung und Freizeit stehen gleich mehrere Highlights der Stadt in fußläufiger Entfernung zur Verfügung: Der weitläufige Stadtpark lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen ein, während die Außenalster nur wenige Gehminuten entfernt liegt und ideale Bedingungen zum Joggen, Radfahren oder für Wassersport bietet.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: U- und S-Bahn-Stationen sowie Buslinien befinden sich in der Umgebung und sorgen für eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt und zu anderen Stadtteilen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Adolph-Schönfelder-Straße 31
22083 Hamburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Tolga Cakirer


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Stilvolle möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Hafenblick (All-inklusive-Miete)

22767 Hamburg

Kaltmiete 1.950,00 €

Saniert und möblierte 2 Zimmer Wohnung mit Stellplatz ab SOFORT FREI

22609 Hamburg

Warmmiete 1.399,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 20.01.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Hamburg auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.