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schöne 3 Zimmer-Wohnung in Mittelmeiderich

47137 Duisburg, Letjensstr. 23

mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

436,00 € / Monat

Nebenkosten

123,00 € / Monat

Kaution

1.300,00 €

Heizkosten

115,00 € / Monat

Baujahr

1955

Verfügbar ab

01.03.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7346919

Anbieter-Objekt-Nr.

215337

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

255 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in Mittelmeiderich inmitten gewachsener Ein- und Mehrfamilienhausbebauung. Der Stadtteil verfügt über eine eigene Fußgängerzone mit vielen Geschäften, Cafés und einem Wochenmarkt. Der Meidericher U-Bahnhof sowie die Fußgängerzone sind in wenigen Minuten erreichbar. Ärztliche und öffentliche Versorgung wie z.B. mehrere Grund- und weiterführende Schulen sowie viele Kindergärten sind ebenfalls sowohl fußläufig erreichbar als auch im gesamten Stadtteilgebiet vorhanden.

Ausstattung

Balkon, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung hat ca. 67,06 m² und verfügt über 3 Zimmer, die sich aufteilen in ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Eingangsdiele und ein Bad mit Dusche und WC. Der gesamte Wohnraum ist mit schönem Laminatboden verlegt und ist in einem sehr guten Zustand. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind gut geschnitten, und verfügen über ausreichend Platz für alle gängigen Möbel. Die Eingangsdiele bietet ebenso recht guten Platz für eine Garderobe und ähnliches. Das Bad ist hellweiß gefliest und befindet sich in einem guten Zustand. Die Fenster sind schallschutzisoliert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung


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Lagebeschreibung

Das Haus in der sich die Wohnung befindet, liegt im Duisburger Stadtteil Mittel-Meiderich. Alle Geschäfte des tgl. Bedarfs befinden sich in guter Erreichbarkeit. Die Autobahnanbindung und die Anbindung an ÖPNV Richtung Duisburg Innenstadt etc. sind gut und schnell erreicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Letjensstr. 23
47137 Duisburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Barbara van de Lücht


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